T1 Gemietet - Investition

Diese gemütliche 68 m2 große Wohnung befindet sich in einem charmanten, kürzlich renovierten Gebäude in der Rua da Boavista in Lissabon. Nur wenige Schritte vom lebhaften Time Out Market und der malerischen Uferpromenade entfernt, verbindet diese Unterkunft historischen Charme mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde sorgfältig modernisiert, einschließlich des Einbaus eines Aufzugs, der einen einfachen Zugang bietet und gleichzeitig seinen klassischen Lissabon-Charakter beibehält.

Im Inneren ist die Wohnung gut gestaltet und funktional, mit einem Hauptschlafzimmer und einem Schlafzimmer, wodurch Platz und Licht maximiert werden, um ein komfortables und einladendes Zuhause zu schaffen. Mit einer Aufteilung, die ideal für das Leben in der Stadt ist, befindet es sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und einige der besten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten Lissabons. Diese erstklassige Lage und die ansprechende Einrichtung machen es sowohl für Bewohner als auch für Mieter zu einer äußerst attraktiven Wahl.

Die Wohnung, die derzeit bis Juni 2025 vermietet ist, ist auch eine starke Investitionsmöglichkeit mit gutem Mietrenditepotenzial. Da die Nachfrage nach Wohnraum im Zentrum von Lissabon nach wie vor hoch ist, bietet diese Immobilie sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch langfristige Wertsteigerungen. Egal, ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern oder sich ein charmantes Zuhause im Herzen von Lissabon sichern möchten, diese Wohnung ist eine kluge Wahl in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Ausstattung

• Objekt mit Charakter
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.