Wunderschöne Wohnung am Tejo

Große Wohnung in perfekter Lage. Eine Wohnung zum Leben.

Wohnen Sie in einem geräumigen Haus mit Blick auf den Fluss Tejo, mit allen Einrichtungen und der Flusspromenade zu Fuß erreichbar. 

Eingebettet in ein charakteristisches Gebäude von Aires Mateus & Valsassina, berühmten portugiesischen Architekten, ist diese geräumige und funktionale Wohnung aufgrund ihrer Ruhe und ihres natürlichen Lichts einzigartig. Eine Mischung aus der urbanen Atmosphäre, den unwiederholbaren Farben des Flusses und der Geschichte Lissabons bietet eine perfekte Kombination für diejenigen, die in der Stadt leben und eine ruhige Atmosphäre genießen möchten.  

Die Wohnung bietet aufgrund ihrer Aufteilung absolute Privatsphäre. Mit zwei unterschiedlichen Eingängen, dem Haupt- und einem Serviceeingang durch den Servicebereich - mit einem Badezimmer und zwei Zimmern ist es einfach, Ihre Privatsphäre zu wahren.  

Eine geräumige Haupteingangshalle führt zu einem 58 m2 großen Wohnzimmer, von dem aus Sie Ihren Horizont erweitern können, um vom Balkon aus eine bezaubernde Aussicht wie ein traditionelles Gemälde des Flussufers von Lissabon zu genießen. 

Das Esszimmer hat eine Verbindung zur Küche für einen besseren Service und auch zum Außenbereich mit farbenfroher Aussicht und einem Vhil's - einem berühmten portugiesischen Künstler, Kunstwerk . 

Ein zweites Wohnzimmer kann als Fernsehbereich, Bibliothek oder in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden, da das Gästebad so konzipiert wurde, dass es schließlich ein weiteres Bad schafft. 

Mit fünf en-suites, alle mit begehbarem Kleiderschrank und großen Marmorbädern, ist es wichtig, die 45 m2 große Master-Suite und ihr Badezimmer mit Dusche und Badewanne hervorzuheben . 

Alle Zimmer haben Zugang zum 84 m2 großen Außenbereich.

Diese Wohnung verfügt über eine hocheffiziente Energieeffizienzklasse. Es kombiniert die Gebäudefassaden aus Doppelglas mit thermischem Schnitt und elektrischen Cruzfer-Beschattungsschirmen mit Windsensoren mit der besten Klimaanlage und den besten Materialien. 

Es gibt vier Parkplätze und einen großen Abstellraum.

Ein Apartment mit hohem Standard für ein perfektes Lifestyle-Erlebnis.

Junqueira ist eine malerische Gegend in Lissabon, Portugal, die für ihren Charme am Flussufer und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Junqueira liegt am nördlichen Ufer des Tejo und ist vor Belém. Diese erstklassige Lage bietet eine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre am Flussufer und macht es zu einem einzigartigen und attraktiven Teil der Stadt.

Geographische Lage

Junqueira liegt strategisch günstig am Fluss Tejo und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen von Lissabon. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen, Bussen und Zügen verbunden, so dass sie sowohl für Einheimische als auch für Touristen bequem zu erkunden ist. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die Brücke 25 de Abril im Osten und der ikonische Belém-Turm im Westen. Das Viertel liegt auch in der Nähe mehrerer wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Jerónimos-Kloster, dem MAAT (Museum für Kunst, Architektur und Technologie) und dem historischen Viertel Belém.

Atmosphäre am Fluss

Die Atmosphäre am Flussufer in Junqueira ist eines der attraktivsten Merkmale. Die Nähe zum Tejo bietet Bewohnern und Besuchern einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, ruhige Promenaden und eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend ist bekannt für ihr entspanntes Ambiente, was sie zu einem beliebten Ort für gemütliche Spaziergänge, Radtouren und die landschaftliche Schönheit des Flusses macht.

• Promenaden und Grünflächen: Junqueira verfügt über schöne Promenaden entlang des Flussufers, die sich perfekt zum Spazierengehen oder Joggen eignen, während Sie den Panoramablick auf den Tejo genießen. Das Grün und die gepflegten Parks in der Umgebung bieten eine erfrischende Flucht aus dem städtischen Trubel.
• Cafés und Restaurants: Das Flussufer ist übersät mit charmanten Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von Restaurants mit spektakulärer Aussicht bieten. Diese Einrichtungen bieten einen idealen Rahmen, um Mahlzeiten zu genießen, während Sie den Sonnenuntergang über dem Fluss beobachten.
• Kultur- und Freizeitaktivitäten: Die Lage am Fluss macht Junqueira zu einem Zentrum für Kultur- und Freizeitaktivitäten. In der Gegend finden oft Veranstaltungen, Konzerte im Freien und Festivals statt, die die malerische Kulisse nutzen. Darüber hinaus trägt die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem MAAT zur lebendigen Kulturszene der Region bei.

Charaktereigenschaften

Junqueira zeichnet sich durch seine Mischung aus historischen und modernen Elementen aus:

• Historische Architektur: In der Gegend befinden sich mehrere bemerkenswerte historische Gebäude, darunter der Palácio das Necessidades, ein ehemaliger Königspalast, und das Museu Nacional dos Coches, das eine beeindruckende Sammlung königlicher Kutschen beherbergt.
• Moderne Entwicklungen: In den letzten Jahren hat Junqueira eine Mischung aus modernen Entwicklungen erlebt, darunter Luxuswohnungen und zeitgenössische Kultureinrichtungen wie das MAAT. Diese Mischung aus Alt und Neu verleiht dem Areal einen unverwechselbaren Charakter.
• Wohnattraktivität: Junqueira ist eine attraktive Wohngegend, die einen ruhigen Lebensstil am Fluss bietet und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Attraktionen des Zentrums von Lissabon liegt. Seine strategische Lage und ruhige Umgebung machen es zu einem begehrten Viertel für Familien, Berufstätige und Rentner.

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Ausstattung

• Klimaanlage
• Heizung
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.