Brandneue moderne 3-Bett-Villa mit Pool und Whirlpool

Diese atemberaubende, brandneue, moderne freistehende Villa befindet sich günstig im Yachthafen von Albufeira, in einer kleinen, neuen Urbanisation, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt . Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem 1. Stock und einer Dachterrasse mit insgesamt 150 m2 Wohnfläche (Erdgeschoss und erstes Stockwerk) sowie einem Keller von 68 m2 . Diese Villa besticht durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung. Es befindet sich auf einem pflegeleichten, landschaftlich gestalteten Grundstück mit privatem Pool. Es besteht die Möglichkeit, Autos innerhalb des Grundstücks zu parken.

Das Layout:

Das Untergeschoss ist groß und umfasst den Technikraum.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im 1. Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Terrasse.

Die Dachterrasse dient teilweise als technischer Bereich für die Sonnenkollektoren, aber auch, was noch wichtiger ist, es ist ein großartiger Unterhaltungsbereich, von dem aus Sie einen privilegierten Blick auf den Yachthafen von Albufeira genießen können, und sie verfügt über einen Whirlpool und eine Feuerstelle.

Zu den weiteren Funktionen gehören:

* Video-Gegensprechanlage am Eingang der Villa
* Klimaanlage im gesamten Gebäude
* Wasser-Fußbodenheizung
* Solaranlage für Warmwasser* Wärmepumpe zur Unterstützung der Solaranlage
* Hausautomationssystem mit Touch-Bedienfeldern

* Vorinstallation eines Einbruchmelders mit CCTV
* Doppelt verglaste Fenster
* Bodenbelag für keramische Fliesen
* Zwischendecken mit Strahlern
* Außendusche
* Schwimmbad mit Jetstream
* Angelegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem

* Lichtspots für die Ambientebeleuchtung

Über den Standort:

Die nächstgelegenen Strände sind Baleeira, Arrifão, Arrifes und São Rafael

Wenn Sie gerne Rad fahren, spazieren gehen und/oder wandern, dann ist der Wanderweg "Reserva Natural Caminho da Baleeira" absolut einen Besuch wert

Die Altstadt von Albufeira ist gleich um die Ecke

Der Golfplatz "Salgados" ist weniger als 6 km entfernt

Das Reitzentrum "Quinta da Saudade" erreichen Sie nach 6 km

Das Einkaufszentrum "AlgarveShopping" erreichen Sie nach 7,6 km

Vom Flughafen Faro trennen Sie 45 km

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Neuentwicklung
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.