Villa V3+1 einstöckig, in minimalistischem Stil, in Prazeres, Calheta, Insel Madeira

Mit einem beheizten Infinity-Pool mit großzügigen 61,56 m2 wird diese einstöckige Luxusvilla T3+1 im modernen und minimalistischen Stil sicherlich unvergessliche Momente der Freizeit und Kontemplation bieten, besonders am späten Nachmittag mit den herrlichen Sonnenuntergängen.

Dieses moderne Anwesen, das sich auf nur einer Etage entwickelt, zeichnet sich durch seine großen Flächen aus, die alle eine große Helligkeit aufweisen.

Es wurde entworfen, um das Beste aus seiner sonnigen Lage in Prazeres zu machen. Herrlicher und definitiver Meerblick, geräumige Innenbereiche mit einem funktionalen und einladenden Design. Es folgt einem hohen Standard an Konstruktion, Materialien und Oberflächen von höchster Qualität.

Die Eingangstür im vertikalen Schwenksystem betont den architektonischen Ausdruck des Raumes, bringt Bewegung und Weite und öffnet sich zu einer großen Halle, die zum offenen Wohn-/Essbereich mit der Küche führt, alles in einem riesigen Bereich.

Die drei Suiten sind nach Westen ausgerichtet und die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus verfügt es über eine Fläche von 13 m2, die für ein Büro konzipiert ist, aber sehr gut als Schlafzimmer oder Mehrzweckraum dienen könnte. Es gibt auch eine Wäscherei und ein Gästebad.
Zu den Oberflächen gehören hochwertige Vinylböden, großzügige weiß lackierte Innentüren, LED-Beleuchtung und die Küche wird mit Smeg-Geräten ausgestattet.

Da es sich noch in einem frühen Baustadium befindet, profitiert es von der Möglichkeit, einige Materialien sowie seine Oberflächen und Farbmuster auszuwählen und ihm so eine persönlichere Note zu verleihen.

Ausgestattete Klimaanlage und Aluminium mit Wärmedämmung garantieren das ganze Jahr über maximalen Komfort.

In dieser nach Südwesten ausgerichteten Villa sorgt ein intelligentes Energiesystem mit 12 Photovoltaikmodulen mit Batterien zur Speicherung des erzeugten Stroms für energieautark. Zusätzlich wird eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools installiert. Die Erwärmung des Sanitärwassers erfolgt mit einer Wärmepumpe von 300 Litern.

Ein automatisches System sorgt für die Bewässerung des Landschaftsgartens.

Garage für drei Autos mit automatischem Tor und zusätzlichem Parkplatz im Hinterhof.

Diese Immobilie befindet sich in einer Wohngegend auf dem Land, 2 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde Prazeres entfernt, die sehr ruhig ist, mit einem milden/warmen Klima während des Jahres, mit gutem Zugang und einigen Dienstleistungen. Es ist nur 10 Minuten vom Zentrum und Strand von Calheta, 40 Minuten von Funchal über die Autobahn entfernt.

In einer privilegierten Lage, die den schönsten Blick auf den Sonnenuntergang nach Südwesten garantiert.

Luxuriöses Landleben in einer brandneuen Immobilie, die Ende des ersten Quartals 2024 fertiggestellt werden soll.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South, Southwes

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.