Entdecken Sie die Freude am Leben mit Raffinesse und Gelassenheit

Wir präsentieren Ihnen eine wirklich besondere Villa mit 4 Schlafzimmern und moderner Architektur und eleganten Linien, die sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Häusern in der ruhigen und charmanten Gegend von Abucharda befindet.

Diese freistehende Villa ist eine Einladung zu Komfort und Wohlbefinden, in der die üppige grüne Umgebung mit der ruhigen Atmosphäre einer privaten Sackgasse verschmilzt und eine Oase der Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre bietet. Mit eigenem Garten und privatem Pool wurde jedes Detail entworfen, um einen erfüllenden Lebensstil zu bieten, bei dem die Qualität in jeder Ecke zu spüren ist.

Die Oberflächen wurden mit exquisitem Geschmack und Liebe zum Detail ausgewählt und spiegeln ein Engagement für dezenten Luxus, Langlebigkeit und Schönheit wider. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort zum Verlieben.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und öffnet sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Eingang. Der Flur empfängt Sie in einem beeindruckenden 92 m² großen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche integriert ist, die mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt zum Garten und Pool, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästebad mit Natursteindusche und ein Arbeits- oder Schlafzimmer mit Einbauschrank, Verdunkelungssystem und elektrischen Vorhängen.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Suiten. Die Master-Suite ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen raffinierten begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse, auf der die Sonne verweilt. Eine weitere Suite ist nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank, während die dritte Suite nach Osten über geräumige Einbauschränke verfügt. Jede Suite wurde als persönlicher Rückzugsort von Licht, Ruhe und Eleganz gestaltet.

Das Untergeschoss erstreckt sich über 200 m² und ist eine Erweiterung des Komforts und der Funktionalität. Die 90 m² große Garage mit automatischer Glastür führt in einen kompletten Freizeitbereich: Spielzimmer, Bar, voll verglaster Fitnessraum mit Tageslicht, Waschküche und eine praktische Wäscherutsche, die von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Die Exzellenz steckt in jedem Detail: Fußbodenheizung und Deckenheizung, Bäder aus Naturstein, Treppen aus Naturschiefer und Vorinstallation für die Poolheizung. Eine detaillierte Karte der Zielbereiche ist auf Anfrage erhältlich.

Diese Immobilie ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, in einem Raum zu leben, in dem Raffinesse, Ruhe und modernes Design in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Kommen Sie und sehen Sie es sich an. Sich verlieben. Und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Nähe von Schulen
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.