Luxuriöse T4-Villa im Herzen von Vilamoura

Entdecken Sie einen luxuriösen Lebensstil mit dieser atemberaubenden Villa mit 4 Schlafzimmern, die nur 1 km vom Yachthafen von Vilamoura, Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt liegt. 

Dieses elegante, dreistöckige Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus Raffinesse, Komfort und modernem Design und ist damit mehr als nur ein Zuhause, es ist ein Statement für Luxus.

Mit einer großzügigen Bruttofläche von 561 m² auf einem 1.589 m² großen Grundstück verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer mit Bad, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. 

Die prächtig ausgestattete Küche geht nahtlos in den Essbereich über und schafft einen einladenden Raum. 

Das offene Wohnzimmer, das von einem Bioethanol-Kamin erwärmt wird, erstreckt sich zu einer überdachten Terrasse und einem beheizten Pool und bietet einen perfekten Ort zum Unterhalten oder Entspannen.

Das 260 m² große Untergeschoss bietet Platz für Freizeit, zwei Abstellräume, ein Gästebad und eine Garage für 4 Autos. Draußen ist das Anwesen für maximale Entspannung konzipiert und verfügt über einen beheizten Pool mit Bali-Fliesen, einen angelegten Garten und einen Essbereich, der sich perfekt für Unterhaltung im Freien eignet.

Hauptmerkmale:

• 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• 6 Badezimmer
• Terrassen mit Meerblick
• Garage mit elektrischen Toren
• Privatparkplatz im Freien
• Waschküche
• Keller mit Freizeitraum und Abstellraum
• Holzböden im ersten Stock und Schlafbereich im Erdgeschoss
• Porzellanböden im Rest des Hauses
• Hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Etagen 0 und 1)
• Klimaanlage in den Kanälen (Etagen 0 und 1)
• Hängeschrank Klimaanlage (Keller)
• Kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) (Etagen 0 und 1)
• Zentrales Vakuumsystem (Etagen 0 und 1)
• Beheizter Pool mit Pumpe und Sonnenkollektoren zur Wasserableitung
• Komplettes Hausautomationssystem
• Alarmanlage und Videoüberwachung (CCTV)
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage

Erstklassige Lage:

• 1,2 km von Vilamoura Marina
• 2,1 km von Strand von Vilamoura
• 3,1 km von Strand von Falésia
• 4,2 km von The Old Course – Dom Pedro
• 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt

Diese Villa ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Nähe zu den besten Annehmlichkeiten von Vilamoura suchen, darunter erstklassige Golfplätze, goldene Strände und preisgekrönte Restaurants und Bars.

Anmerkung: Inneneinrichtung, Einrichtungsgegenstände und einige Geräte sind vom Verkauf ausgeschlossen, wobei die Designs nur zur Veranschaulichung gezeigt werden.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Behindertenzugang
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.