Numéros de licence et certificats AMI
Conseils pour traiter avec les agents immobiliers au Portugal
Pour opérer légalement au Portugal, un agent immobilier doit être formé et certifié par l’Instituto da Construcao e do Imobiliario (INCI). Les agents sont strictement réglementés, ce qui facilite la vérification des informations d’identification d’un agent avec lequel vous travaillez. Tout ce dont vous avez besoin est leur numéro de licence de l’Associacão de Mediadores Imobiliários, (AMI). PortugalProperty.com est fier d’obtenir notre numéro de licence au Portugal.
Tous les agents immobiliers au Portugal sont tenus d’afficher ce numéro sur chaque type de littérature liée à leur entreprise. Cela inclut leur page Web, les dépliants utilisés pour la promotion, les cartes de visite et toutes les entreprises de marketing et de publicité. Cela rend extrêmement simple la vérification des informations d’identification d’un agent immobilier portugais.
Pourtant, vous devez vous assurer que le numéro est valide en visitant le site Web de l’INCI. Vous ne pouvez pas prendre n’importe quel numéro que vous voyez au pied de la lettre, mais vous pouvez cliquer sur le lien « Vérification d’un numéro AMI » sur le site Web et entrer rapidement le numéro. Il suffit d’appuyer sur « Pesquisar » et vous saurez si l’agent est autorisé et si l’assurance de la compagnie est valide.
Si vous constatez qu’un numéro de licence AMI n’est pas valide, aucun résultat ne sera affiché sur le site. Vous saurez instantanément qu’il s’agit d’un agent malhonnête à éviter.
À l’heure actuelle, le secteur immobilier portugais subit beaucoup de changements. Il existe de nombreuses entreprises illégales en activité, dont beaucoup se cachent derrière les lois européennes concernant la publicité en ligne. Ces entreprises ont fait le choix de trahir le pays dans lequel elles vivent et refusent tout simplement de payer leurs impôts.
Afin de vous protéger en tant qu’acheteur, vous devez réaliser que toutes les compagnies agréées sont légalement tenues de souscrire une couverture spéciale connue sous le nom d’assurance responsabilité civile. Cette couverture protège les deux parties contre tout problème pouvant survenir lors de la vente. Si vous finissez par travailler avec un agent illégal qui n’a pas cette couverture, vous augmentez considérablement votre risque de perte financière.
Si vous achetez une propriété au Portugal, il est essentiel que vous vous protégiez en vérifiant le numéro AMI de chaque agent potentiel via INCI. Le meilleur scénario est d’utiliser un agent tel que PortugalProperty.com qui révèle ouvertement ce numéro. Lorsque vous trouverez un agent légal réputé qui affiche fièrement son numéro AMI , vous saurez que vous obtenez le service le plus compétitif possible.
Pour plus d’informations, écrivez-nous sur info@portugalproperty.com ou n’hésitez pas à nous appeler au +44 (0) 800 014 8201 et un membre de la propriété Portugal qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre propriété de rêve au Portugal!