25 raisons d’acheter et d’investir au Portugal
On pourrait vous pardonner de penser qu’il s’agit de longues parties de golf, de promenades paresseuses sur la plage et de grands verres de porto. En tant qu’entrée, ce n’est pas mal, mais il y a beaucoup plus au Portugal que la plupart des gens ne le réalisent au premier abord.
- Bonnes options de résidence - Les options de résidence sont variées, l’une des plus populaires étant le visa D7 pour les retraités ou ceux qui reçoivent un revenu passif. En octobre 2022, le Portugal a lancé un nouveau visa de nomade numérique, démontrant ainsi l’engagement du gouvernement dans les initiatives visant à attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
- Golf Le phénomène du golf refuse de ralentir avec plus de 80 parcours à choisir à travers le pays et l’île de Madère et les Açores.
- Meilleure destination balnéaire - Pour la dixième fois, l’Algarve, dans le sud du Portugal, a été élue « Meilleure destination balnéaire d’Europe » lors des World Travel Awards 2023. Aucune autre destination n’a remporté autant de fois ce prix, qui honore les voyages et le tourisme.
- Beauté naturelle - Des permis de construire stricts garantissent la beauté naturelle et limitent l’offre de nouvelles propriétés, ce qui maintient la demande élevée. Par exemple, Quinta do Lago, dans le cadre de la réserve ornithologique de l’UNESCO Ria Formosa , impose une restriction stricte de 8 % en matière de construction. Ceci, combiné à d’excellentes installations pour toute la famille, contribue à garantir que la région continuera d’être une destination unique et que votre investissement prospérera.
- Stabilité - Le pays est politiquement stable et n’a pas de terrorisme connu. Il est classé comme le 7e pays le plus pacifique au monde selon l’Indice mondial de la paix 2024.
- Rendements locatifs élevés - Les propriétés de bonne qualité sont toujours à des prix raisonnables et offrent des rendements locatifs élevés. Selon les statistiques, les rendements locatifs bruts attendus au Portugal sont parmi les plus élevés d’Europe, de 5% à 14% est réalisable à partir de la bonne propriété.
- Richesse culturelle. L’une des cultures les plus anciennes et les plus riches d’Europe et l’héritage de sa richesse et de sa puissance passées peuvent être vus dans ses sites historiques. Parmi les sites inscrits sur la Liste du patrimoine mondial, 13 se trouvent au Portugal.
- Facilement joignable - Le Portugal est proche, facile d’accès et abordable. Avec des temps de vol à moins de quelques heures de la plupart des pays d’Europe occidentale, une abondance d’aéroports et de compagnies aériennes à bas prix et aussi peu que 6 heures de traversée de l’Atlantique de Boston à Lisbonne.
- Accueillir les Portugais - Les Portugais sont parmi les plus anciens alliés de la Grande-Bretagne après le traité de Windsor en 1386. Ils sont chaleureux, amicaux et accueillants, que vous soyez en vacances ou un nouveau voisin.
- Sports en abondance Le Portugal offre tous les types de sports nautiques et de surf, ainsi que l’équitation, le football et même le ski dans le nord - vous n’aurez pas le temps de vous allonger sur la plage.
- L’anglais est largement parlé Le Portugal est un pays ayant une très grande maîtrise de l’anglais, avec une moyenne de 607 au test de compétence EF EPI. Cela en fait le 8ème meilleur pays au monde pour les anglophones.
- Manger à l’extérieur - Vous serez ravi d’apprendre que le prix de la nourriture et des boissons reste incroyablement bas et qu’un repas de 3 plats à l’heure du déjeuner - un « prato do dia » ou plat du jour peut coûter moins de 11 €, vin compris.
- Abordable - Les frais de fonctionnement (gaz, eau et électricité) ainsi que les frais de transport public sont presque un plaisir à payer ! Les services publics sont relativement bon marché par rapport à la plupart des autres pays européens.
- Pas de restrictions sur la propriété étrangère - Il n’y a aucune restriction sur les étrangers qui investissent dans l’immobilier au Portugal. Tout le monde a exactement les mêmes droits.
- Soins de santé de première classe - Les soins de santé ici sont de première classe avec de nombreux régimes privés abordables disponibles. Dans l’Euro Health Consumer Index 2024, le Portugal occupe la 13e place pour les soins de santé publics.
- Logement abordable - Sur la base des prix au Royaume-Uni, en Irlande, en Espagne et en France, les prix de l’immobilier au Portugal sont encore très abordables et permettent la possibilité de réduire les effectifs pour libérer de la valeur nette.
- Climat imbattable - La combinaison d’étés chauds rafraîchis par les brises de l’Atlantique et de chaudes journées d’hiver rend le climat imbattable. La pluie maintient le pays vert, mais avec de courtes rafales abondantes, il est rare qu’il soit gris trop longtemps. Et la lumière est incroyable !
- Excellente infrastructure de transport - Avec trois aéroports principaux et de nouvelles autoroutes s’étendant du nord au sud et d’est en ouest, il est facile de naviguer et les routes sont incroyablement peu encombrées, même en été. Les transports en commun par la route ou le train sont fréquents, sûrs et très abordables pour ceux qui ne veulent pas conduire.
- Faible densité de population - C’est un pays magnifique, et le gouvernement le maintient ainsi avec des réglementations strictes en matière d’urbanisme. Cela permet de garder les longues plages, la campagne et les magnifiques forêts de pins libres pour que nous puissions les apprécier et en profiter. Le Portugal a l’une des plus faibles densités de population par rapport aux terres d’Europe.
- Délices culinaires - Avec l’Atlantique à ses portes et certaines des meilleures conditions de croissance au monde, certains des meilleurs plats de poisson et de viande peuvent être dégustés ici à des prix remarquables. Avec les vins rouges, blancs, rosés et vinho verde délicieusement populaires, vous ne vous précipiterez pas pour le dîner !
- Idéal pour les investisseurs - Le marché immobilier est dynamique avec des prix de l’immobilier en constante augmentation et avec 26,5 millions de touristes visitant en 2023, cela provoque une pénurie de biens locatifs - pour le plus grand plaisir des investisseurs.
- Vitamine d Le Portugal bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an.
- Opportunités d’affaires - le marché portugais est bien connu pour être ouvert à l’innovation technologique. Il est aujourd’hui beaucoup plus facile de faire des affaires au Portugal, et l’Union européenne l’a reconnu comme l’un des pays où la bureaucratie est la plus réduite.
- Innovation et technologie - Lisbonne a été la première ville d’Europe à mettre en place un réseau de stations de recharge pour voitures électriques. Lisbonne dispose du meilleur réseau de fibre optique d’Europe et le Portugal a été le pionnier des services bancaires et de télécommunications. Au premier trimestre 2024, 91 % de l’électricité au Portugal provenait d’une source renouvelable.
- Éthique du travail - Les Portugais ont une éthique de travail incroyable, apprécient le temps et savent comment équilibrer le travail et la vie. Ceux-ci, ainsi que bien d’autres choses, peuvent attirer à la fois les employés et les employeurs. Ce n’est pas pour rien que le Portugal a été choisi par Forbes comme le premier pays pour les investissements.
Si vous êtes intéressé par une visite de la propriété, contactez un membre de l’équipe immobilière du Portugal par e-mail au : hello@portugalproperty.com ou appelez gratuitement dès maintenant le 0800 014 8201 et un membre de l’équipe vous contactera sous peu.