Avantages d'une hypothèque portugaise
Exploitant
En utilisant une hypothèque locale, vous avez la possibilité d'augmenter votre budget pour acheter la propriété que vous voulez vraiment plutôt que celle que vous pouvez budgétiser pour. Cela vous aidera à atteindre des rendements locatifs plus élevés pour atteindre les objectifs de rendement de l'investissement que vous avez fixés pour votre propriété.
Atténuation des risques de change
En obtenant une hypothèque libellée en euros, le risque de change peut être réduit pour les clients ayant une devise d'origine différente. Il offre aux investisseurs la possibilité de se couvrir contre les mouvements futurs des taux de change possibles.
Rendements des devises
De nombreux clients ont obtenu une hypothèque libellée en euros pour leur permettre de spéculer sur le mouvement des taux de change entre l'euro et leur monnaie d'origine. Avec des frais de rachat plafonnés à 0,5% (voir ci-dessous), vous avez la discrétion de rembourser le prêt en euros au moment de votre choix et surtout à un taux de votre choix, ce qui pourrait vous permettre de faire un gain de change sur votre propriété à une date ultérieure.
Rachat anticipé d'une hypothèque portugaise
Une hypothèque portugaise peut être remboursée à tout moment pendant la durée du prêt en partie ou à plein terme. La pénalité de remboursement anticipé est plafonnée à 0,50 % pour les prêts hypothécaires à taux variable. En effet, une charge de 5 euros pour chaque euro 1000.00 vous remboursez tôt. Si un produit à taux fixe est choisi, les frais de rachat anticipé sont plafonnés à 2 % au cours de cette période et revient à 0,5 % lorsque la période à taux variable commence.