Chiado - Unité commerciale - Rendement intéressant.

Bureau spacieux dans un immeuble prestigieux de la Rua da Misericórdia, Chiado, plein de lumière naturelle et d’un balcon avec vue sur la rivière. Pour un investissement, avec un rendement attractif, ou pour créer votre propre entreprise - galerie, boutique, espace d’exposition de portefeuille, etc . ou bureau. Salle de bain privée et complète. 

Le Chiado est un quartier dynamique et prestigieux de Lisbonne, offrant un mélange unique de commerces et d’opportunités d’affaires. Ses boutiques haut de gamme, ses restaurants diversifiés, sa richesse culturelle et ses bureaux modernes en font une destination attrayante pour les acheteurs, les touristes et les professionnels. La combinaison du charme historique et des équipements modernes garantit que le Chiado reste un élément central et dynamique du paysage économique et culturel de Lisbonne.

Le Chiado, situé au cœur de Lisbonne, est l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus animés de la ville. Connu pour son mélange de charme historique et de sophistication moderne, le Chiado sert de plaque tournante centrale pour le commerce et les activités commerciales. Son atmosphère vibrante, sa beauté architecturale et son importance culturelle en font un endroit de choix pour le shopping, les restaurants et les bureaux professionnels.

Commerce dans le Chiado

Le Chiado est réputé pour sa scène commerciale diversifiée et haut de gamme. Le quartier abrite un mélange de marques internationales, de boutiques de luxe, de magasins traditionnels et de grands magasins, répondant à un large éventail de goûts et de préférences.

• Boutiques de luxe : Le Chiado propose des détaillants de mode haut de gamme tels que Louis Vuitton, Hermès et Prada, attirant des acheteurs locaux et internationaux à la recherche de produits de luxe.
• Grands magasins et centres commerciaux : L’emblématique Armazéns do Chiado, un grand magasin restauré du 19e siècle, propose une variété de boutiques sous un même toit, y compris des marques de mode, de beauté et de style de vie.
• Magasins locaux : Les boutiques portugaises traditionnelles, telles que Bertrand, la plus ancienne librairie du monde, et A Vida Portuguesa, qui vend des produits portugais authentiques, ajoutent au charme unique du Chiado.
• Galeries d’art et antiquités : Le Chiado est également un paradis pour les amateurs d’art, avec de nombreuses galeries présentant des œuvres contemporaines et classiques. Des antiquaires et des boutiques artisanales sont disséminées dans tout le quartier, proposant des objets uniques et de collection.

Bureaux à Chiado

Le Chiado est un quartier d’affaires de premier plan, attirant une variété de services professionnels et d’entreprises. L’emplacement central de la région, son accessibilité et son environnement dynamique en font un choix attrayant pour les entreprises.

• Bureaux d’entreprise : De nombreuses entreprises nationales et internationales ont leurs bureaux dans le Chiado, bénéficiant de son emplacement stratégique et de son adresse prestigieuse. La région accueille un éventail d’industries, notamment la finance, le conseil, le droit et la technologie.
• Espaces de coworking : L’essor des espaces de coworking dans le Chiado s’adresse aux indépendants, aux startups et aux travailleurs à distance. Des espaces tels que Second Home Lisboa et LACS offrent des environnements de travail flexibles avec des équipements modernes et des possibilités de réseautage.
• Agences créatives et médiatiques : L'ambiance artistique et culturelle du Chiado attire de nombreuses agences créatives et médiatiques. Ces entreprises prospèrent dans l'environnement inspirant du quartier, à proximité des théâtres, des galeries et des sites culturels.
• Services professionnels : La région abrite divers services professionnels, notamment des cabinets d’avocats, des cabinets comptables et des agences immobilières. La proximité des principales institutions gouvernementales et financières renforce l’attrait du Chiado pour ces entreprises.

Caractéristiques et avantages clés

• Accessibilité : Le Chiado est facilement accessible par les transports en commun, notamment la station de métro Baixa-Chiado, plusieurs lignes de bus et le célèbre tramway 28. Son emplacement central assure une excellente connectivité avec d’autres parties de Lisbonne.
• Beauté architecturale : Le quartier possède une architecture époustouflante, avec des bâtiments magnifiquement restaurés, des monuments historiques et de charmantes places. Cet attrait esthétique améliore l’expérience de travail et d’achat dans le Chiado.
• Scène culturelle et culinaire : Le Chiado est un haut lieu culturel, avec des théâtres comme le Teatro Nacional de São Carlos, des musées et des cafés historiques comme A Brasileira. La région offre une pléthore d’options de restauration, des restaurants portugais traditionnels à la cuisine internationale moderne, ce qui en fait un lieu dynamique pour le travail et les loisirs.
• Opportunités de réseautage : La concentration d’entreprises, de professionnels et d’institutions culturelles dans le Chiado crée de nombreuses opportunités de réseautage. Des événements, des conférences et des activités culturelles réguliers favorisent une communauté professionnelle dynamique.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Chauffage
• Parking
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage