Magnifico nuovissimo attico con 2 letti, ampia terrazza panoramica e vasca idromassaggio

La proprietà:

Questo nuovissimo condominio recintato comprende 12 unità distribuite al piano terra, 1 ° e 2 ° piano.

Tutte le unità offrono 1 posto auto in garage + posto auto esterno.

Lo sviluppo è circondato da giardini verdi e una piscina comune.

Questo splendido attico all'ultimo piano comprende 88 m2 e dispone di una bella scala a chiocciola in ferro, una terrazza di 29,4 m2 con terrazza in legno di pino e una terrazza panoramica di 56 m2 con vista panoramica e una vasca idromassaggio per 4 persone.

La posizione:

Situato in posizione centrale nella città di Albufeira, a pochi passi da ristoranti, caffetterie, negozi, supermercati, ospedale Albufeira Lusíadas e scuole ea soli 2,5 km dalla spiaggia più vicina (Praia dos Alemães). Le spiagge di Praia da Oura e Praia de Santa Eulália si trovano nelle vicinanze.

La struttura dispone di:

• Pareti esterne con isolamento termico 'Capotto' 60mm

• Rivestimento ceramico grigio

• Vernice esterna bianca

• Protezioni per terrazze in vetro

• Alluminio tagliato termicamente da Technnal, doppio vetro con trattamento Planitherm

• Giardini con irrigazione automatica

• Pavimentazione tradizionale in sienite Monchique

• Porta garage automatica con accesso diretto al condominio

• Videocitofono

· Illuminazione per esterni/giardini

• Ascensore marca 'Orona'

Finiture interne:

• Pareti interne con isolamento acustico

• Ante laccate Ral 9016 altezza 2100mm con maniglie in acciaio inox e serratura magnetica

• Armadi foderati in legno, ante armadio laccato 9016 ral

• Stesso pavimento in ceramica in tutte le camere

• Controsoffitti

• Illuminazione a soffitto

• Sistema di elettrodi Legrand modello Logus 90 grigio

• Coperta acustica tra gli appartamenti

• Porta d'ingresso ad alta sicurezza

· Cucina open space completamente attrezzata: forno elettrico Electrolux KODDP71X • Piano cottura a induzione Electrolux • Cappa aspirante estensibile Electrolux LPP 316S • Microonde Electrolux LMS2203 • Lavatrice Electrolux KEAD200L • Lavello Frasa da incasso • Miscelatore Frasa Alta Aquaris • Panca monocromatica

• Pannello solare 200lts con resistenza elettrica di backup

• Condizionatore d'aria LG a soffitto diviso

• Camino a bioetanolo

• Barbecue all'aperto

Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica proprietà proprio nel cuore di Albufeira, la capitale del turismo dell'Algarve!

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Parcheggio sotterraneo
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Spazioso
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: West
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-