T0 Em Empreendimento Único numa das Freguesias Mais Emblemáticas do Porto

Empreendimento Único numa das Freguesias Mais Emblemáticas do Porto

Localizado na Travessa de Alferes Malheiro, este projeto excepcional devolve vida a um edifício histórico, preservando a sua fachada original e mantendo a essência do charme arquitetónico do Porto. Esta reconstrução total combina o passado e o presente de forma harmoniosa, oferecendo cinco frações exclusivas, onde a autenticidade é protagonista.

Cada apartamento, desde T0 a T2 Duplex, foi meticulosamente desenhado para dar prioridade à luz natural, realçando detalhes originais e garantindo uma forte ligação com o exterior. Um imóvel ideal para quem valoriza o conforto contemporâneo, sem abdicar do romantismo tradicional – perfeito tanto como lar único quanto como investimento imobiliário.

O apartamento T0 disponível situa-se no primeiro piso, voltado para a Travessa de Alferes Malheiro, com uma área total de 44m².

Localização Privilegiada

Situado numa das zonas mais nobres do Porto, este empreendimento encontra-se a poucos passos do metro da Trindade, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos.

• Metro da Trindade – 40 metros
• Câmara Municipal do Porto – 500 metros
• Estação de São Bento – 980 metros
• Ribeira do Porto – 1.650 metros
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 30 minutos através do Metro da Trindade
• Possibilidade de chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade através do Metro da Trindade

Divisões do Apartamento

• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha
• Quarto em Open Space
• Casa de Banho Completa
• Varanda

Destaques

✅ Venda Chave na Mão – Pronto para habitar ou rentabilizar.
✅ Exclusividade e Privacidade – Apenas cinco frações exclusivas, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável no coração do Porto.
✅ Sofisticação no Design – Interiores decorados pela prestigiada equipa Laskasas, garantindo um toque de elegância e modernidade.
✅ Funcionalidade e Conforto – Espaços bem planeados para oferecer o máximo de comodidade e uma experiência habitacional única.
✅ Localização Estratégica – Próximo do Metro da Trindade e de importantes pontos de referência da cidade:

• Metro da Trindade – 40 metros
• Câmara Municipal do Porto – 400 metros
• Estação de São Bento – 900 metros
• Ribeira do Porto – 1.500 metros
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 25 minutos por transporte público

Este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade, exclusividade e autenticidade portuense. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, sofisticação e uma localização central.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Mobilada
• Parqueamento/Estacionamento
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.