T2 Duplex Em Empreendimento Único Numa das Freguesias Mais Emblemáticas do Porto

Empreendimento Único Numa das Freguesias Mais Emblemáticas do Porto

Localizado na Travessa de Alferes Malheiro, este empreendimento exclusivo dá nova vida a um edifício histórico, preservando a sua fachada original e mantendo a essência do charme arquitetónico portuense. Este projeto de reabilitação total resultou em cinco frações únicas, onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia, criando um ambiente autêntico e sofisticado.

Cada apartamento — desde os T0 até aos T2 Duplex — foi meticulosamente desenhado para dar prioridade à luz natural, mantendo detalhes originais e promovendo uma ligação fluida com o exterior. Este imóvel é ideal para quem valoriza o conforto contemporâneo aliado ao romantismo tradicional, tornando-se uma escolha perfeita tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

Apartamento T2 Duplex – 77 m²

Situado no 2º e 3º pisos, este deslumbrante duplex oferece uma disposição funcional e elegante, com vista para a Travessa de Alferes Malheiro:

2º Piso:

• Hall de Entrada
• 2 Quartos com Varanda
• Casa de Banho Completa

3º Piso:

• Sala de Estar e Sala de Jantar em Open Space
• Cozinha em Open Space

Localização Privilegiada

Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o empreendimento encontra-se a poucos passos da Estação de Metro da Trindade, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos.

• Metro da Trindade – 40 metros
• Câmara Municipal do Porto – 400 metros
• Estação de São Bento – 980 metros
• Ribeira do Porto – 1.650 metros
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 30 minutos através do Metro da Trindade

A partir da Estação da Trindade, é possível deslocar-se para qualquer ponto da cidade em poucos minutos.

Destaques

• Elegância e Conforto – Decoração exclusiva assinada pela prestigiada equipa Laskasas
• Design Moderno – Cada fração foi cuidadosamente planeada para garantir o máximo conforto e funcionalidade para os seus futuros residentes

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel distinto e sofisticado no coração do Porto.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Mobilada
• Terraço / varanda
• Espaçoso
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.