LOFT F & I
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€ 4.300.000 £ 3.579.513 $ 4.522.031

Referência PP173306

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Comercial

Construídas em: n/a

LOFT F & I

€ 4.300.000 £ 3.579.513 $ 4.522.031

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Informações Importantes

Referência: PP173306

Comercial

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

Imóveis adquiridos em leasing em 2016, investindo na sua recuperação total, criando as infraestruturas para o negócio de cowork e armazém, aqui nas fotos temos a fase - 1 de aquisição e fase 0 (obras base), encontrando-se os espaços neste momento na fase 1 (com o negócio de cowork) .
– Na fase 2 tem um potencial projectado para 183 postos de trabalho 362K €/ano – Yield 8,4%, rentabilidade actual reduzida, 60K €/ano – Yield 1,4%. 
O Loft I, tem um ónus de €54K e o Loft F um ónus de €129 K em contratos de leasing.

Projecto fase 2 em 2023 (plantas e 3 D nos conteúdos):

A. Interior:
1 . Piso sobre elevado por causa da vista no Loft I
2. Fenestraçõesnos 3 espaços que dão para a empena do prédio.
3. Escritórios com divis órias de vidro ou cortinas de vidro.
4. Aumento de nº de WC´s nos 2 lofts

B. Exterior:
1. Sunroof em cima da caixa actual do elevador vista Sul/Tejo, para o condomínio todo
2. Sunroof privado dos Lofts , com saída directa da Mezanine do loft F, funcionando igualmente como saída de emergência, ligando á caixa de escadas Sul, do prédio, através de passagem em estruturas metálicas,por cima das telhas .
3. Modificação de espaços do Bastidor e criação de WC, junto á saída para o Sunroof privado .
4. Modificaçã o das portas de entrada,Norte e Sul, para umas menos industriais, semelhantes ao do vizinho do piso 0

Características da propriedade

  • Vista Mar
  • Em frente ao mar
  • Orientação: South Facing

Informações Importantes

Referência: PP173306

Comercial

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Status de Propriedade: Companhia

Construídas em: n/a

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Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Não só é a maior e mais rica cidade de Lisboa Portugal, mas também tem a distinção única de ser a cidade mais distante da Europa, a capital ocidental. Com uma população de mais de 2,8 milhões em Lisboa e arredores, certamente qualifica-se como uma grande cidade em qualquer escala.

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Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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Sarah Piessens

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