Negócios Ericeira - Reserva Mundial de Surf - Alto Rendimento

Esta é uma propriedade única, uma excelente oportunidade para abrir o seu Boutique Hotel ou uma Guest Houst devido à sua localização e dimensão do terreno, ou para a sua própria Residência.

Projeto aprovado para aumentar a área de construção e criar mais quartos.

Três lotes diferentes, mesmo terreno. A propriedade tem 3.000m2, várias árvores de fruto (abacateiro, limoeiro, ameixa, figueira, etc.) e muito espaço exterior para criar espaços privados, sem se tornar extremamente grande.

Lote 1
Casa principal , construída em 1989. Cinco quartos, sala, cozinha, alpendre com forno a lenha, escritório, piscina de água salgada com espaço exterior para zona de refeições , duas instalações sanitárias.
Garagem ampla com 100m2.

Lote 2
Guesthouse 1 - moradia existente e remodelada, com licença para alojamento local (registo n.º: 1XXX17/AL, C.M.Mafra) a funcionar a 100%. Capacidade para seis pessoas. Dois quartos, um WC, sala com kitchenette, piscina. Alugado o ano todo!
Por baixo desta unidade existe uma garagem com um moinho.

A Guesthouse 2 foi construída recentemente. Tem três quartos, lavandaria, kitchenette e duas instalações sanitárias. Jardim e piscina.

Lote 3
Projeto aprovado para um T2 e um T3.

Localização: A 7 minutos da Ericeira, a 10 minutos do Palácio Nacional e Convento de Mafra, a 20 minutos de Sintra, a 40 minutos de Lisboa com a autoestrada direta.

Há uma enorme procura na Ericeira por arrendamento e não há muitos hotéis de quatro estrelas ou hotéis boutique.  Uma ótima chance de iniciar um negócio com uma oferta diferente em sua localização.

Esta é uma oportunidade única com um rendimento muito bom devido à sua taxa de ocupação!

A Ericeira é uma charmosa cidade costeira conhecida por sua vibrante cultura de surf, ambiente descontraído e vistas deslumbrantes do oceano. O estilo de vida aqui é descontraído e voltado para a comunidade, tornando-o ideal para quem busca uma mistura de vida na praia e cultura local.

• Cultura do Surf: Reconhecida como Reserva Mundial de Surf, a Ericeira atrai surfistas de todo o mundo. Essa cultura do surf permeia a cidade, com escolas de surf, lojas e eventos que promovem uma forte vibração comunitária.
• Cena culinária: A cidade possui uma variedade de restaurantes e cafés que destacam frutos do mar frescos e culinária local, muitas vezes com vistas deslumbrantes do oceano.
• Atividades ao ar livre: Além do surfe, os moradores gostam de fazer caminhadas, andar de bicicleta e explorar a costa cênica. A beleza natural da área promove um estilo de vida ativo e ao ar livre.
• Eventos Culturais: A Ericeira acolhe vários festivais culturais e musicais ao longo do ano, proporcionando um calendário social vibrante para os residentes.

Localização geográfica

A Ericeira situa-se a aproximadamente 35 quilómetros a noroeste de Lisboa, tornando-a facilmente acessível de carro e transportes públicos. Sua localização costeira ao longo do Oceano Atlântico oferece falésias deslumbrantes e praias arenosas, tornando-se um destino popular para moradores e turistas.

• Proximidade com Lisboa: A localização da cidade permite passeios convenientes de um dia para a capital, ao mesmo tempo em que oferece um ambiente tranquilo à beira-mar.
• Envolvente Natural: A Ericeira está rodeada por belos parques naturais, incluindo o Parque Natural Sintra-Cascais, aumentando o seu apelo para os amantes da natureza.

Situação Imobiliária

O mercado imobiliário na Ericeira tem registado um interesse significativo nos últimos anos, impulsionado pela sua popularidade como destino de surf e local de segunda residência.

• Tipos de propriedade: O mercado apresenta uma variedade de propriedades, desde casas tradicionais portuguesas até apartamentos e vilas modernas, muitas com vista para o mar.
• Tendências de preços: Embora ainda mais acessíveis do que o centro de Lisboa, os preços dos imóveis na Ericeira têm subido, refletindo sua crescente atratividade.
• Potencial de Investimento: A crescente popularidade da Ericeira como destino turístico torna-a uma opção atrativa para investimento imobiliário, seja para arrendamento de férias ou residências permanentes.
• Desenvolvimento da comunidade: Os desenvolvimentos contínuos em infraestrutura e comodidades continuam a melhorar a experiência de vida, atraindo moradores e expatriados.

No geral, a Ericeira oferece um estilo de vida costeiro único com uma forte sensação de comunidade, tornando-se um local procurado por quem procura desfrutar dos benefícios da vida à beira-mar enquanto está perto de Lisboa.

Reserve sua visita privada.

Características da propriedade

• Piscina
• Jardim
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia