新的黄金签证法
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变更于1月1日生效，用于购买房地产以获得葡萄牙的黄金签证。
房地产的最低投资额不会改变 - 修复项目为350，000欧元，任何其他物业为500，000欧元。如果房产位于人口密度低的地区，则此价格将降低20%。
里斯本，波尔图和阿尔加维等城市地区的住宅物业将不再符合资格，尽管有一些例外。投资者可以在葡萄牙自治岛屿马德拉群岛和亚速尔群岛的任何地方购买住宅和商业房地产，如果投资修复项目，价值至少为50万欧元或35万欧元。
投资者还可以购买用于服务，商业，旅游，公寓式酒店等的商业房地产，如果投资商业修复项目，并且商业物业位于指定的低密度地区，则价值至少为50万欧元或35万欧元，则适用20%的折扣。
房地产投资基金是房地产行业的替代方案，因为这种类型的投资允许外国投资者仍然有资格获得黄金签证，作为继续投资位于葡萄牙海岸线和大都市地区的资产的一种方式，而无需直接投资住宅房地产资产。
葡萄牙政府解释说，这些变化对于将外国投资平均分配到该国其他地区是必要的。随着里斯本和波尔图房地产市场的蓬勃发展，政府现在专注于缓解大都市的压力，并鼓励外国投资进入葡萄牙其他地区。
黄金签证仍然是一个非常有吸引力的制度，以世界上最受欢迎的制度之一而闻名，它允许投资者在整个申根地区自由生活，工作和学习，五年后他们可以申请葡萄牙护照。对于高净值人士来说，这是通往自由的大门。这不是关于搬迁 - 而是关于为家庭创造未来的机会，无论是为了提高生活质量，获得更好的教育，还是为了远离政治不稳定的避风港。
投资者还可以将家庭成员作为受抚养人添加到他们的申请中，并且不需要完全搬迁，只要他们符合第一年仅七天的最低停留要求，并在随后的两年内每两年满足十四天的最低居住要求。
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