Ratssteuer (IMI)

Wenn Sie Immobilien in Portugal erwerben, müssen Sie jährlich Grunderwerbsteuer (IMI) entrichten.

IMI (Imposto Municipal sobre Iméveis)

IMI ist die Steuer, die von Denern zu entrichten ist. Die Steuer wird in Bezug auf den Steuerwert der Immobilie (Wert der Immobilie, wie von den Steuerbehörden beanstandet) berechnet. Es wird jährlich in einer oder zwei Raten bezahlt. Die Preise können je nach Lage der Unterkunft variieren.

Die Raten des IMI sind wie folgt:

Art der Eigenschaftsrate
STÄDTISCHES EIGENTUM	Zwischen 0,3 und 0,45%
RURAL PROPERTY	0.8%
Eigentum von Bewohnern in Offshores (außer Einzelpersonen)	7.5%

Offshore-Unternehmen (auf der schwarzen Liste),die Immobilien in Portugal besitzen, müssen eine Gemeindesteuer von maximal 5 % entrichten. Offshore-Unternehmen auf der Whitelist verwenden die obige Tabelle.

Immobilien für den dauerbeständigen Aufenthalt können je nach bewertetem Wert von der Zahlung imI von 3 bis 6 Jahren befreit werden.