Kurze "Atempause" für Goldene Visa
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Anfang des Jahres wurde im Rahmen des Gesetzes "Mais Habitação" (Mehr Wohnraum) der portugiesischen Regierung bekannt gegeben, dass das Goldene Visum grundlegend geändert werden soll. Das erfolgreiche Programm, bei dem sich seit 2012 über 12.000 Antragsteller für das Visum qualifiziert haben, wird voraussichtlich keine Immobilienkäufe und immobilienbezogenen Fonds mehr als qualifizierte Anlageoptionen akzeptieren.
Am Montag, den 21. August 2023, lehnte der Präsident der Portugiesischen Republik, Marcelo Rebelo de Sousa, den Gesetzentwurf der Regierung aus politischen Gründen ab, da er sagte, es sei "nicht leicht zu erkennen, woher das versprochene Wohnungsangebot effektiv und zeitnah kommen soll".
Dieses Veto bedeutet, dass den Anlegern etwas mehr Zeit eingeräumt wurde, um ein Goldenes Visum durch Immobilieninvestitionen zu erwerben. Derzeit ist noch alles in der Schwebe, aber die Tatsache, dass der Präsident sein Veto gegen die Entscheidung eingelegt hat, bedeutet nicht, dass das Gesetz gestrichen wird.
Das Parlament wird Mitte September wieder aufgenommen, es wird erwartet, dass nur wenige Änderungen, wenn überhaupt, an dem Gesetzentwurf vorgenommen werden. Sobald es erneut vereinbart wurde, wird es an den Präsidenten zurückgeschickt, der 8 Tage Zeit hat, um es zu unterzeichnen. An diesem Punkt wird es den Prozess durchlaufen, als Gesetz geschrieben zu werden. Das Gesetz wird etwa 14 Tage nach der Unterzeichnung durch den Präsidenten in Kraft treten.
Es ist also wirklich die letzte Gelegenheit für globale Investoren, durch Immobilieninvestitionen einen portugiesischen Wohnsitz zu erhalten und nach 5 Jahren die Berechtigung zur Beantragung der portugiesischen Staatsbürgerschaft zu erwerben.
Der Vorschlag hat keine rückwirkende Frist, so dass Anträge, die vor dem offiziellen Datum des Inkrafttretens - also dem Zeitpunkt, an dem er voraussichtlich Mitte Oktober in Kraft tritt - eingereicht werden, weiterhin angenommen werden.
Derzeit können Sie ab 280.000 € eine Wohnimmobilie kaufen oder in ein Hotelsanierungsprogramm investieren, um sich für das Goldene Visum zu qualifizieren. Wenn Sie sich Sorgen um das Timing machen, ging unser letzter Verkauf des Goldenen Visums in weniger als 7 Tagen von der Urkunde bis zur Einreichung des Antrags auf ein Goldenes Visum.
Nutzen Sie die Vorteile vor Ablauf des Programms, rufen Sie uns an, um Ihre kostenlose Beratung zum Goldenen Visum zu vereinbaren. Bitte senden Sie uns eine E-Mail hello@PortugalProperty.com oder rufen Sie uns an: +351 308 800 878 oder 0800 014 8201 kostenlos aus Großbritannien.
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