Luxuriöse TOP Villa - Silberküste

Wir stellen Ihnen Vila Boa Vista vor, eine außergewöhnliche Residenz mit einer unvergleichlichen Lage und einem atemberaubenden, ungehinderten Meerblick entlang der Klippen der Silberküste. Eingebettet in die Natur bietet diese private Oase Ruhe und liegt gleichzeitig günstig zwischen zwei pulsierenden Strandstädten, die jeweils nur 5 Autominuten entfernt sind.

Das Design dieses bemerkenswerten Hauses dreht sich darum, die Essenz seiner Umgebung einzufangen, mit großflächigen Glasschiebetüren, die den Panoramablick auf das Meer in jeden Raum einladen. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von der Schönheit, die sich vor Ihnen entfaltet, fasziniert sein. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, in dem jeder Moment von der faszinierenden Faszination des Meeres begleitet wird.

Diese Luxusvilla liegt zwischen Foz do Arelho und São Martinho.

Dieses fantastische Haus hat eine fabelhafte Lage, nur 10 Minuten von der Stadt Caldas da Rainha entfernt, wo Sie alles haben, was Sie brauchen: ein ausgezeichnetes Krankenhaus, Apotheken, Einkaufszentrum mit Kinos und Theatern, zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte, einen städtischen Platz mit Gemüse, Fisch, Fleisch, Käse usw.  

Dieses ausgezeichnete Anwesen, wie bereits erwähnt, befindet sich ganz in der Nähe zahlreicher spektakulärer Strände, an denen Sie den Strand genießen können, oder wenn Sie sich für eine Sportart entscheiden, haben Sie mehrere Möglichkeiten, wie Surfen, Windsurfen, Kitesurfen, Kanufahren, Paddeln usw.

In der Nähe des Anwesens gibt es zahlreiche Restaurants von immenser Qualität, von den frischesten Fischen und Meeresfrüchten unserer Küste bis hin zu den berühmten traditionellen Fleischgerichten dieser Region.

Es liegt ganz in der Nähe der mittelalterlichen Burg von Obidos, in der Nähe der Autobahn A8, die Sie in etwa 50 Minuten nach Lissabon und zum internationalen Flughafen bringt.

Es ist ein Anwesen mit zeitgenössischer Architektur in einer Traumlage mit direktem Blick auf die Insel Berlenga, einen magischen Ort.

VILA BOA VISTA SPEZIFIKATIONEN
•Unterkunft:
o 1. OG
o Große Master-Suite, nach Süden ausgerichtet, mit privater Terrasse, einem großen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken, Badewanne mit Kronleuchter, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken , separater Toilette, Schminkstation, TV und einem Netzwerkpunkt
o Große Gästesuite, die sich auf die große Terrasse mit Meerblick öffnet, ein großer begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken und privatem Schreibtisch, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, TV und Netzwerkanschluss
o Viertes Schlafzimmer/Pyjama-Lounge mit Zugang zur großen Terrasse mit Meerblick, TV und Netzwerkanschluss
o Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
o Kaffeestation mit Spüle, Einbauschränken und Arbeitsplatte aus Stein
o Abstellraum
o Erdgeschoss
o Dritte Suite/Büro öffnet sich zum Gartenbereich, Einbauschränke, ein Kronleuchter, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, TV und zwei Netzwerkanschlüssen
o Kücheninsel mit Meerblick, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, separater Kühl-/Gefrierschrank), Dunstabzugshaube, Einbauschränken, Steinarbeitsplatte, Spüle und Kronleuchter öffnet sich zur Unterdeckung
Terrasse mit Meerblick
o Separater Hauswirtschaftsraum, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten (Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspüler), Einbauschränken , Steinarbeitsplatte, Spüle, Gastherme 
o Essbereich mit Kronleuchter, Meerblick, TV und Netzwerkpunkt
o Der Loungebereich öffnet sich zum Whirlpool-/Poolbereich, zum TV- und Netzwerkpunkt
o Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
o Untergeschoss
o Garage für 4 Autos
o Spiel- und Fitnessraum, TV & Netzwerkpunkt, Einbauschränke, Arbeitsplatte aus Stein , Waschbecken
o Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
o Maschinenraum und Lagerbereich
o Waschküche
o LiV-Maschinenraum
• Pool & Whirlpool
o Pool mit spezieller Tela-Thermoauskleidung, 3-Wehr-System, automatischer Wasserstandsregelung , intelligenter Wärmepumpe (mobile App), Wärmeschutzabdeckung und -rolle, automatischer Poolreinigungsanlage, Unterwasserbeleuchtung
o Whirlpool mit spezieller Tela-Thermoauskleidung, Wärmeschutzabdeckung, intelligenter Wärmepumpe (mobile App), Unterwasserbeleuchtung, überdachter Terrassenbereich
o Raum für Pooltechnik, unterirdisch
o Außendusche
• Außenbereiche
o Pflegeleichter Garten
o Grill mit Spüle, Steinarbeitsplatte, Terrassenbereich mit Pergolen
o Oliven-, Tannen- und Obstbäume und -pflanzen
o Kunstrasen 
o Kieselstein
o Automatisches Bewässerungssystem
o portugiesische Kopfsteinpflaster-Einfahrten
•Ausrüstung
o 13 x Samsung Windfree intelligente Klimaanlagen für die Deckenmontage (mobile App)
o GMV home liV 5 Personen vom Keller bis zum 1. Stock
o Kellerlüftungs - und Entfeuchtungssystem
o Zentrales Vakuumsystem
o Solarwarmwasserbereiter mit 4 Paneelen und Gaskessel-Backup, 500L Tank
o Komplettes Ethernet verkabelt mit POE-Switches
o Glasfaser-Internet
o LeGrand Smart-Home-Controller für intelligente Beleuchtung, elektrische Jalousien, intelligente Schalter, mobile App
o Intelligente Tür-Video-Gegensprechanlage, mobile App
o Eufy drahtloses Kamerasystem, mobile App
o Wallbox zum Aufladen von Autos zu Hause 11 kW
o Komplette LED-Innen- und Außenbeleuchtung
o Badezimmerspiegel beheizt mit eingebauter LED-Beleuchtung
o Wetterstation
o Heißwasser-Vorwärmsystem
o Vorinstallation für Ethernet-POE-Kamerasystem
o Vorinstallation für Sicherheitssystem
o Vorinstallation für Solar-Photovoltaik-Module
o Steckdosen für beheizte Handtuchhalter
•Funktionen
o Energieeffizienzklasse A
o Außentüren: doppelt verglastes Aluminium-Tri-Rail-Modell mit UV-Schutz, volle Deckenhöhe
o Innentüren: weiß lackiertes Holz, volle Deckenhöhe
o Elektrische Verdunkelungsrollos
o Moleanos-Steintreppe mit Glasbalustrade und Handläufen
o Abgehängte Decken aus Gipskartonplatten und gestrichen
o Außenwände, Schall- und Wärmedämmung mit Kapodo-System
o Einige Außenwände sind gestrichen, einige mit Mikrozementimitationen von Beton und die anderen sind mit portugiesischem Stein beschichtet

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Turnhalle
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Am Wasser
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: SW
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.