Hypothèques au Portugal
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Vous cherchez à financer l’achat d’un bien immobilier au Portugal ? Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement, l’obtention d’un prêt hypothécaire est relativement simple.
Le montant que vous pouvez emprunter est basé sur le prix d'achat de la propriété. Si vous êtes un non-résident du Portugal, le montant du prêt est de 60 à 70% du prix, il passe à 80 - 90% si vous êtes résident.
La durée maximale de remboursement est de 50 ans et le prêt devra être remboursé avant l’âge de 75 ans.
Il y a plus de 15 banques qui pourraient vous offrir un prêt hypothécaire et lorsque vous obtiendrez un devis, il vous sera demandé de fournir :
- Date de naissance de tous les candidats
- Formulaires de demande bancaire
- Copie de votre passeport
- Copie de votre numéro fiscal portugais
- Relevés bancaires des 3 mois précédant la demande (y compris les prêts/investissements/salaires actuels)
- Preuve de résidence (c.-à-d. une facture de services publics)
- Copie de la déclaration d’impôt sur le revenu de l’année précédente
- Référence de l’employeur confirmant l’emploi actuel, l’ancienneté et le salaire annuel brut
- Fiches de paie des 3 derniers mois
- Preuve de dépôt (les non-résidents doivent généralement verser un acompte de 30 %, les résidents n’ont besoin que de 20 %).
- Documents relatifs à la propriété - plans, la « caderneta predial », le certificat de titre, le nom et les coordonnées pour leur permettre d’effectuer des vérifications légales et une évaluation formelle pour s’assurer que la propriété vaut le montant que vous prévoyez de payer
- Rapport de crédit complet
Non seulement nous trouverons la propriété de vos rêves, mais nous travaillerons également avec vous pour vous recommander des spécialistes afin de sécuriser les finances et plus encore. Contactez notre équipe expérimentée et compétente de conseillers immobiliers multilingues qui se feront un plaisir de vous aider : hello@PortugalProperty.com ou appelez-nous au +351 308 800 878 ou au 0800 014 8201 gratuitement depuis le Royaume-Uni.
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Publié dans: Guide to Portugal / Miscellaneous / Portugal Property / Taxation