Appartement 1 chambre, finitions de haute qualité - emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Porto

Cet appartement moderne d’une chambre offre un mélange parfait de confort et de commodité. Situé dans un quartier résidentiel calme avec des rues à sens unique, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro et entouré de services essentiels, notamment des supermarchés et des écoles à moins de 10 minutes à pied. Des sites emblématiques tels que le pont Dom Luís I et le Jardim do Morro sont à seulement 2 minutes, tandis que les quartiers animés de Ribeira et Cais de Gaia sont à seulement 10 minutes à pied.

L’appartement dispose d’un espace de vie spacieux et décloisonné, d’un balcon privé et de finitions de haute qualité. La cuisine est dotée d’un sol en céramique Margrés, de comptoirs Silestone et d’appareils Siemens, tandis que la salle de bain est équipée de céramiques et d’accessoires de qualité supérieure. Les chambres et les espaces de vie sont finis avec du parquet en chêne et des murs en plaques de plâtre peintes.

La propriété est équipée de la climatisation Midea économe en énergie, d’un système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur et est conçue pour obtenir une certification énergétique de niveau A. Avec un excellent accès aux routes principales comme l’A44 et la proximité des hauts lieux touristiques de Porto, cet appartement est parfait pour un usage personnel ou un investissement dans le marché locatif local en plein essor. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Garage
• Parking
• Parking souterrain
• Nouveau développement
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.