Apartamento T1, acabamentos de alta qualidade – localização privilegiada perto dos marcos icónicos do Porto

Este moderno apartamento de 1 quarto oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Localizado numa zona residencial tranquila com ruas de sentido único, fica apenas a 2 minutos a pé da estação de metro e rodeado de serviços essenciais, incluindo supermercados e escolas a cerca de 10 minutos a pé. Marcos icônicos como a Ponte Dom Luís I e o Jardim do Morro estão a apenas 2 minutos de distância, com a vibrante Ribeira e o Cais de Gaia a apenas 10 minutos a pé.

O apartamento possui uma espaçosa área de estar em plano aberto, uma varanda privativa e acabamentos de alta qualidade por toda parte. A cozinha possui piso cerâmico Margrés, bancadas Silestone e eletrodomésticos Siemens, enquanto o banheiro é equipado com cerâmica e acessórios premium. Os quartos e áreas de estar são acabados com piso de carvalho e paredes de gesso cartonado pintadas.

A propriedade vem com ar condicionado Midea com eficiência energética, um sistema de aquecimento de água com bomba de calor e foi projetada para obter uma certificação energética de nível A. Com excelentes acessos às principais estradas como a A44 e proximidade aos pontos turísticos do Porto, este apartamento é perfeito para uso pessoal ou investimento no próspero mercado de arrendamento local. A conclusão está prevista para o verão de 2026.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Estacionamento subterrâneo
• Empreendimento Novo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.