Villa V3 à Arco Calheta, île de Madère

Les lignes pures ont été adoucies dans ce nouveau projet où la vue prend les sens dans un climat doux et doux parfumé par la brise marine.

Cette belle villa est située à un niveau bas dans la paroisse d’Arco da Calheta, dont le nom provient de la forme semi-circulaire de ses montagnes, autrefois terre d’exploitations agricoles et d’esclaves.

La municipalité de Calheta est la plus étendue, située entre le sud et l’extrême ouest de l’île, avec plus de 20 km de côtes et offre les meilleurs couchers de soleil de la région. Riche en diversité naturelle, très paisible et avec un bon climat, offrant également une bonne accessibilité, plus que suffisamment de raisons d’être très recherché et un choix privilégié que ce soit pour vivre en permanence ou pour une saison de vacances.

Cette villa au concept minimaliste est répartie sur 2 étages, offrant :

- au dernier étage, 3 suites, et la principale dispose d’un dressing et salle de bains avec baignoire et douche, un grand balcon sur toute la longueur des chambres face à la mer,

- à l’étage inférieur, un salon et salle à manger décloisonnés avec cuisine, salle de bains invités, bureau, salle de sport, buanderie, cellier, rangement,

- à l’extérieur, une piscine à débordement, solarium, terrasse, jardins,

- garage pour 2 voitures avec portail automatique et parking supplémentaire dans la cour arrière,

Les finitions comprennent des planchers de vinyle de haute qualité, de généreuses portes intérieures laquées blanches, un éclairage LED et la cuisine sera équipée d’appareils Smeg.

La climatisation équipée et l’aluminium avec isolation thermique, garantiront un maximum de confort tout au long de l’année.

Dans cette villa orientée sud-ouest, un système énergétique intelligent avec 12 panneaux photovoltaïques avec batteries pour stocker l’électricité produite lui assurera d’être autonome en énergie. De plus, une thermopompe sera installée pour chauffer la piscine. Le chauffage des eaux sanitaires se fait avec une pompe à chaleur de 300Litres.

Un système automatique assurera l’irrigation du jardin paysager.

Achèvement prévu pour la fin du premier trimestre de 2024.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à la campagne, à 2 minutes en voiture de la plage et de la promenade de Madalena do Mar et à seulement 5 minutes du centre et de la plage de Calheta, à 30 minutes de Funchal par l’autoroute.

Luxueuse vie de campagne dans une toute nouvelle propriété.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Salle de gymnastique
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South, West
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.