Villa V3 ad Arco Calheta, Isola di Madeira

Le linee pure sono state addolcite in questo nuovo progetto dove la vista prende i sensi in un clima dolce e mite profumato dalla brezza marina.

Questa bella villa si trova ad un livello basso nella parrocchia di Arco da Calheta, il cui nome deriva dalla forma semicircolare delle sue montagne, un tempo terra di aziende agricole e schiavi.

Il comune di Calheta è il più esteso, situato tra il sud e l'estremo ovest dell'isola, con oltre 20 km di costa e offre i migliori tramonti della regione. Ricco di diversità naturale, molto tranquillo e con un buon clima, offre anche una buona accessibilità, motivi più che sufficienti per essere molto ricercati e una scelta preferita se vivere permanentemente o per una stagione di vacanza.

Questa villa con un concetto minimalista si sviluppa su 2 piani, offrendo:

- all'ultimo piano, 3 suite, e quella principale ha uno spogliatoio e bagno con vasca e doccia, un ampio balcone che corre per tutta la lunghezza delle camere di fronte al mare,

- al piano inferiore, un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina, bagno per gli ospiti, ufficio, palestra, lavanderia, dispensa, deposito,

- all'esterno, una piscina a sfioro, solarium, terrazza, giardini,

- garage per 2 auto con cancello automatico e parcheggio extra nel cortile,

Le finiture includono pavimenti in vinile di alta qualità, generose porte interne laccate bianche, illuminazione a LED e la cucina sarà dotata di elettrodomestici Smeg.

Aria condizionata attrezzata e alluminio con isolamento termico, garantiranno il massimo comfort durante tutto l'anno.

In questa villa esposta a sud-ovest, un sistema energetico intelligente con 12 pannelli fotovoltaici con batterie per immagazzinare l'elettricità prodotta garantirà che sia autosufficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, verrà installata una pompa di calore per riscaldare la piscina. Il riscaldamento delle acque sanitarie è con una pompa di calore di 300Litri.

Un sistema automatico fornirà l'irrigazione per il giardino paesaggistico.

Previsione di completamento per la fine del primo trimestre del 2024.

Questa struttura si trova in una zona residenziale in campagna, a 2 minuti di auto dalla spiaggia e dal lungomare di Madalena do Mar ea soli 5 minuti dal centro e dalla spiaggia di Calheta, a 30 minuti da Funchal in autostrada.

Lussuoso paese che vive in una proprietà nuova di zecca.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Palestra
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South, West
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-