Liste de contrôle et conseils

Voici quelques conseils pour vendre cette propriété rapidement ...

Liste de contrôle pré-show et conseils pour la vente de votre propriété

Le Portugal est l'une des destinations de vacances les plus idylliques au monde ; avec ses magnifiques plages et ses eaux méditerranéennes tranquilles, le pays est un véritable paradis tropical. De nombreux Européens, en particulier des Scandinaves, du Royaume-Uni et des autres pays d'Europe du Nord, ont fait du Portugal leur deuxième patrie. Cependant, comme la plupart des autres pays à travers le monde, le Portugal est également sous le choc de la crise économique qui a contraint de nombreux expatriés à retrouver le chemin du retour. La plupart de ces personnes possèdent des immobiliers au Portugal et elles voudraient le vendre avant de retourner à la maison ; si vous êtes l'un d'eux, voici quelques conseils pour vendre votre propriété au Portugal et une liste de contrôle pré-spectacle.

Préparation de la propriété

Un aspect très important de trouver un bon acheteur pour votre maison / bureau obtient la propriété prête pour les clients ; il est impératif de préparer la propriété est telle que les propriétaires potentiels devraient être en mesure de s'imaginer dans la maison / bureau.

Un extérieur bien rangé et bien entretenu s'avérera souvent être toute l'invitation qu'un acheteur éventuel doit jeter un oeil à l'intérieur.

Commencez par couper les plantes et les buissons et le nettoyage des jardins, les pelouses devraient sembler bien entretenues. Si le toit a endommagé des bardeaux qui gâtent le visage extérieur de votre maison, remplacez-le; il en va de même pour les fenêtres fissurées et les abreuvoirs. Le porche et le garage doivent être sans encombrement, propre et propre. Disposer les articles stockés de manière appropriée. Frottez les fenêtres, la boîte aux lettres, les gouttières et les portes propres. Enfin sécuriser tous les auvents lâches et les volets.

Une fois que vous avez terminé avec le regard extérieur, déplacez-vous à l'intérieur; il y a plusieurs choses qui peuvent être faites pour embellir le décor de votre maison sans dépenser une fortune pour de telles rénovations. Deux secteurs que les acheteurs éventuels seront particulièrement préoccupés sont la salle de bains et la cuisine parce que n'importe quel dommage ou réparation nécessaire dans ces parties de la maison peut être tout à fait cher. Donc, commencez par vous assurer que les deux zones sont étincellepropre. S'il y a des signes de fuite, de problèmes de plomberie ou de plancher dans la cuisine ou la salle de bain; faire appel à un professionnel et les faire réparer avant que les clients entrent.

Encore une fois, retirez tous les encombrements et les articles inutiles des autres secteurs de votre maison ; envisager de louer un espace de rangement si possible pour déplacer certains des meubles et autres articles qui peuvent être dans le chemin. Retirez tous les articles de la maison qui ne feront pas partie de la vente; ceci inclut des lustres, des héritages de famille, des meubles antiques que vous voudriez tenir dessus etc. Steam nettoyer le tapis ou le remplacer si elle s au-delà de rectification Si les murs sont trop dériveur, envisager de les peindre dans une couleur neutre. Vous pouvez le faire sur votre propre et il ne prendra pas beaucoup de temps mais il améliorera certainement la valeur et le potentiel de vente de votre maison. Peignez les armoires de cuisine et remplacez les plaques d'interrupteur s'éclaircies et les comptoirs usés.

La liste de contrôle pré-afficher

• Certains clients peuvent ne pas se sentir à l'aise de regarder une propriété en présence du propriétaire actuel; afin de faire preuve de courtoisie pour les acheteurs potentiels et l'agent immobilier; il serait préférable que vous quisortiez la maison pendant l'exposition.
• La maison entière devrait être bien éclairée et aérée ainsi le garder les lumières allumées et les rideaux et les fenêtres ouverts. Cela aidera également à maximiser la lumière naturelle
• Si vous possédez des animaux de compagnie, essayez de les garder avec un ami pendant quelques heures parce que tout le monde ne partagera pas votre affection pour vos animaux de compagnie alors que certaines personnes peuvent même être allergiques à certains animaux.
• Assurez-vous que tous les couloirs et les escaliers sont dégagés
• N'hésitez pas à utiliser des finitions comme des fleurs fraîches, une peinture ou des bougies
• Si la maison est montrée la nuit, allumez tout l'éclairage extérieur comprenant les lumières de porche.
• Chaque pièce de la maison doit être impeccablement propre; cela devrait inclure le nettoyage de la vaisselle sale dans l'évier.
• Enfin donner à votre maison une évaluation objective et impersonnelle et demandez-vous si vous étiez un acheteur potentiel, envisageriez-vous d'acheter la propriété et quelles seraient vos attentes?

Démarrez avec la vente de votre propriété