Checklist & dicas

Aqui estão algumas dicas para vender esse imóvel rápido...

Lista de verificação de preshow e pontas para vender sua propriedade

Portugal é um dos destinos de férias mais idílicos do mundo; com suas praias deslumbrantes e águas mediterrâneas tranquilas, o país é um verdadeiro paraíso tropical. Muitos europeus, particularmente as pessoas da Escandinávia, Reino Unido e as outras nações do norte da Europa fizeram de Portugal a sua segunda casa. No entanto, como a maioria dos outros países ao redor do mundo, Portugal também está se recuperando os efeitos do colapso econômico que obrigou muitos expatriados a encontrar seu caminho de volta para casa. A maioria dessas pessoas possui imóveis em Portugal e eles gostariam de vendê-lo antes de voltar para casa; Se você é um deles, aqui estão algumas dicas para vender sua propriedade em Portugal e uma lista de verificação pré show.

Preparando a propriedade

Um aspecto muito importante de encontrar um bom comprador para seu repouso/escritório está começ a propriedade pronta para os clientes; é imperativo preparar a propriedade é tal maneira que os proprietários em perspectiva devem poder vislumbram-se na casa/escritório.

Um exterior arrumado e bem conservado provará frequentemente ser todo o convite que um comprador em perspectiva precisa de dar uma olhada nos interiores.

Comece cortando as plantas e os arbustos e limpando os jardins, os gramados devem olhar bem mantidos. Se o telhado danificou telhas que estraga o Visage exterior de seu repouso, substitua-o; o mesmo se aplica para janelas rachadas e beirais beirais. A varanda ea garagem deve ser desordem livre, arrumado e limpo. Organize itens armazenados apropriadamente. Esfregue as janelas, a caixa de correio, as calhas e as portas limpas. Finalmente fixar todos os toldos soltos e persianas.

Uma vez que você é feito com o olhar exterior, mova-se dentro; Há diversas coisas que podem ser feitas para enfeitar acima o décor de seu repouso sem gastar uma fortuna para tais renovações. Duas áreas que os compradores em perspectiva serão preocupadas particularmente aproximadamente são o banheiro e a cozinha porque todo o dano ou reparo necessários nestas partes do repouso podem ser completamente caros. Portanto, comece certificando-se de que ambas as áreas estão a limpar. Se há quaisquer sinais do escapamento, problemas do encanamento ou problemas do revestimento na cozinha ou no banheiro; chamar um profissional e tê-los fixos antes de os clientes entrar.

Outra vez, remova toda a desordem e artigos desnecessários das outras áreas de seu repouso; Considere alugar um espaço de armazenamento se possível mover para fora alguma da mobília e dos outros artigos que podem estar na maneira. Remova todos os itens da casa que não farão parte da venda; Isto inclui candelabros, heirlooms da família, mobília antiga que você gostaria de prender sobre a etc. O vapor limpa o tapete ou substitui-o se é além do retificação se as paredes são demasiado bote, considere pintá-los em uma cor neutra. Você pode fazer este no seus próprios e não tomará muito tempo mas melhorará certamente o valor e o potencial vendendo de sua casa. Pinte os armários de cozinha e substitua placas claras rachadas do interruptor e desgastado para fora partes superiores contrárias.

A lista de verificação pré-show

• Alguns clientes podem não se sentir confortáveis olhando para uma propriedade na presença do proprietário atual; assim como um sinal da cortesia para os compradores em perspectiva e o mediador imobiliário; seria melhor se você sair de casa durante a exibição.
• A casa inteira deve ser bem iluminada e arejada assim que o sustento as luzes sobre e as cortinas e as janelas abrem. Isto também irá ajudar a maximizar a luz natural
• Se você possui animais de estimação, tente mantê-los com um amigo por algumas horas, porque nem todo mundo vai compartilhar seu carinho por seus animais de estimação, enquanto algumas pessoas podem até ser alérgico a certos animais.
• Assegure-se de que todos os corredores e escadas são claros
• Não hesite em usar toques finais como flores frescas, uma pintura ou velas
• Se a casa está sendo mostrada à noite, gire sobre toda a iluminação ao ar livre que inclui as luzes do patamar.
• Todos os quartos da casa devem ser imaculadamente limpos; Isto deve incluir a limpeza dos pratos sujos na pia.
• Dê finalmente a seu repouso uma avaliação objetiva e impessoal e pergunte-se se você era um comprador em perspectiva, você consideraria comprar a propriedade e o que seriam suas expectativas?

Comece a vender sua propriedade