I costi di acquisto
I costi associati all'acquisto di proprietà in Portogallo.
Associati ad ogni acquisto di proprietà in Portogallo sono i costi di acquisto. Variano in base al prezzo della proprietà e talvolta al tipo di sviluppo. Forniamo di seguito uno schema di questi costi e di ciò che coprono.
Imposta di trasferimento (IMT) e imposta di bollo:
Queste sono le tasse applicate dal governo portoghese e si applicano a tutte le transazioni immobiliari.
Ulteriori informazioni su Tax.
Onorari degli avvocati:
Un avvocato può occuparsi di tutte le questioni legali legate all'acquisto di una proprietà in Portogallo. Si prenderanno cura dei tuoi interessi in tutte le fasi della transazione, assicurandosi che tutte le licenze siano a posto, che i contratti siano in grado di essere firmati e chiariranno eventuali questioni legali che potresti avere.
Spese notarili:
Il notaio è il dipartimento ufficiale del governo che ti fornirà i documenti ufficiali certificati che dimostrano che possiedi la proprietà.
Imposta di bollo ipotecaria:
Questa è una tassa aggiuntiva basata sull'importo del mutuo che si può prendere.
Quote di iscrizione:
Il registro fondiario ti registrerà come proprietario legale della proprietà e fornirà agli avvocati una conferma ufficiale.
| Costi | % del prezzo di acquisto |
|---|---|
| Costi a carico dell'acquirente | 2.40% - 10.80% |
Ti consigliamo di preventivare il 10% del prezzo di acquisto, anche se spesso è inferiore a questo. Quando prenoti una proprietà in Portogallo ti viene data una ripartizione esatta dei costi coinvolti in modo da poter pianificare in anticipo.
Quando si acquista una proprietà fuori piano in Portogallo, uno dei vantaggi è che solo una piccola parte dei costi di acquisto sono pagabili all'inizio. Questo per coprire i costi degli avvocati che completano i loro controlli preliminari. Il resto dei costi di acquisto sono differiti fino all'atto pubblico.
Per ulteriori informazioni scriveteci su info@portugalproperty.com o non esitate a chiamarci al numero 0800 014 8201 e un membro del team Portugal Property che sarà lieto di rispondere a qualsiasi vostra domanda.
Non vediamo l'ora di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni in Portogallo!
Troverai un'analisi più dettagliata dei costi di acquisto di immobili in Portogallo, attraverso le pagine relative alla finanza .