3 storie di lusso - Un rifugio per amanti della natura in mare

Con una vista privilegiata sulla costa settentrionale del Portogallo, questa elegante casa con 4 camere da letto rivestita in mattoni e pietra si trova 7 km a nord di Viana do Castelo, circondata da numerose spiagge e vaste pinete. Vero punto culminante per chi ha uno stile di vita attivo, l'Ecovia Litoral Norte – un percorso a piedi di 73 km che si estende lungo la costa da Esposende a Caminha – è un appuntamento fisso nelle immediate vicinanze della casa.

Un rifugio ideale o una base permanente, l'ambiente naturale della casa gioca un ruolo fondamentale nella sua alure. Collegate dall'Ecovia Litoral Norte, le spiagge di Paçô e Carreço distano solo 1 km, mentre la spiaggia di Arda, popolare tra i surfisti, è a 2 km a piedi. Con una vista mozzafiato, questa posizione panoramica offre varie attrazioni raggiungibili a piedi, tra cui formazioni rocciose naturali protette, campi di farfalle migratorie e pittoreschi mulini a vento.

Costruita dall'attuale proprietario, la casa stessa invita gli occupanti a godersi la vita all'aria aperta, con il suo lotto recintato in granito di 600 m2, la piscina a terra, il patio piastrellato, il barbecue in pietra, l'illuminazione esterna e l'ampio paesaggio. Un terreno adiacente, accessibile tramite il cortile della casa, offre ulteriori 200 m2 di spazio sul cortile, con una guest-house in legno completamente attrezzata (attualmente funzionante come alloggio locale registrato - maggiori dettagli disponibili!). All'interno della casa, i panorami panoramici sono privilegiati, con quattro terrazze e ampio utilizzo di grandi finestre e porte scorrevoli, fornendo sinergia tra l'ambiente interno ed esterno.

Gli spazi abitativi sono distribuiti sui 3 piani della casa. Al piano terra, un ampio soggiorno di 45m2 con accesso diretto al patio, bagno in tre pezzi, lavanderia, sala meccanica e garage bi-auto. Al livello intermedio, la cucina offre elettrodomestici moderni e vista sull'oceano, con una sala da pranzo e un soggiorno adiacenti, collegati da una terrazza di 18 m2 che si affaccia sul cortile posteriore chiuso. A questo livello vengono situati anche un bagno in due pezzi e un ufficio domestico. Tutte e quattro le camere da letto con armadi integrati si trovano all'ultimo piano, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e terrazza di 18 m2. Un ulteriore bagno in tre pezzi servizi le restanti camere da letto.

Comfort, stile e sicurezza sono offerti in egual misura, con diversi sistemi Smart-Home integrati in tutta la proprietà, tra cui il controllo del clima e la sicurezza, oltre a produrre energia producendo pannelli solari e sistemi di riciclaggio dell'acqua piovana. Con troppe caratteristiche da elencare, i punti salienti includono: riscaldamento centralizzato e aria condizionata, finestre a doppio pannello, doccia e vasca idromassaggio, illuminazione automatica a LED e illuminazione di emergenza in tutta la casa, cancello automatizzato, vuoto centrale, sistema audio domestico integrato dentro e fuori, ampio uso di finiture in acciaio inossidabile, marmo e granito.

Sia che tu stia cercando una vacanza panoramica in fondo al mare o che ti trasferisca definitivamente con il flusso di cassa, non perdere questa opportunità!

««Elenco completo delle funzionalità disponibile su richiesta»»

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Vista mare
• Sul lungomare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South east
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-