3 histórias de luxo - Um retiro de um amante da natureza à beira-mar

Com vista privilegiada do litoral norte de Portugal, esta elegante casa de tijolos e pedras de 4 quartos está localizada a 7 km ao norte de Viana do Castelo, cercada por inúmeras praias e vastas florestas de pinheiros. Um verdadeiro destaque para quem tem um estilo de vida ativo, a Ecovia Litoral Norte – uma trilha de 73 km que estende o litoral de Esposende a Caminha – é uma instalação permanente nas imediações da casa.

Um retiro ideal ou base permanente, o ambiente natural da casa desempenha um papel integral em seu fascínio. Conectadas pela Ecovia Litoral Norte, as praias do Paçô e Do Carreço ficam a meros 1 km de distância, enquanto a praia de Arda, popular entre os surfistas, fica a 2 km de passeio. Com vistas deslumbrantes, este local panorâmico oferece várias atrações a uma curta distância, incluindo formações rochosas naturais protegidas, campos de borboletas migratórios e moinhos de vento pitorescos.

Construída pelo atual proprietário, a própria casa convida os ocupantes a desfrutar do ar livre, com seu terreno fechado de granito de 600m2, piscina no solo, pátio de azulejos, churrasqueira de pedra, iluminação ao ar livre e paisagismo extenso. Um terreno adjacente, acessado através do quintal da casa, oferece mais 200m2 de espaço de quintal, com uma pousada de cabine de madeira totalmente equipada (atualmente operando como uma acomodação local registrada – mais detalhes disponíveis!). Dentro de casa, as vistas cênicas são privilegiadas, com quatro terraços e uso extensivo de grandes janelas e portas deslizantes, proporcionando sinergia entre os ambientes internos e externos.

Os espaços de convivência estão espalhados pelos 3 andares da casa. No térreo, uma grande sala de estar de 45m2 com acesso direto ao pátio, banheiro de três peças, lavanderia, sala de mecânica e uma garagem de dois carros. No nível médio, a cozinha oferece aparelhos modernos e vista para o mar, com uma sala de jantar e estar adjacente, conectada por um terraço de 18m2 com vista para o quintal traseiro fechado. Um banheiro de duas peças e um home office também estão localizados neste nível. Todos os quatro quartos com armários embutidos são encontrados no último andar, incluindo um quarto principal com banheiro privativo e terraço de 18m2. Um banheiro adicional de três peças serviços os quartos restantes.

Conforto, estilo e segurança são oferecidos em igual medida, com diversos sistemas Smart-Home integrados em toda a propriedade, incluindo controle climático e segurança, além de painéis solares produtores de energia e sistemas de reciclagem de água da chuva. Com muitos recursos para listar, os destaques incluem aquecimento central e ar condicionado, janelas de vidro duplo, chuveiro e banheira de hidromassagem, iluminação LED automatizada e iluminação de emergência em toda a casa, portão automatizado, vácuo central, sistema de som doméstico integrado por dentro e fora, uso extensivo de acabamentos de aço inoxidável, mármore e granito.

Se você está procurando uma fuga panorâmica à beira-mar, ou para se mudar permanentemente com fluxo de caixa, não perca essa oportunidade!

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Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Em frente ao mar
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South east
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.