Aumento da previsão dos preços das casas
Portugal
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Os preços imobiliários em Portugal estão previstos para aumentar em 9,5% este ano, o que significa que Portugal, juntamente com a Irlanda, serão os países europeus com o aumento mais acentuado dos preços dos imóveis.
Isto é de acordo com um relatório recente realizado pela Agência de classificações financeiras americanas Standard & Poors (S&P) que analisou o mercado imobiliário de dez países europeus-Bélgica, França, Alemanha, Irlanda, Itália, Países Baixos, Portugal, Espanha, Suíça e Reino Unido.
A S&P prevê que apenas no Reino Unido os preços das casas permanecem os mesmos este ano, com aumentos em todos os outros países até 2021, Portugal permanecerá entre os países com os maiores aumentos.
Mesmo que a construção da propriedade esteja no aumento aqui, a demanda forte-nacional e internacional-está criando uma falta da carcaça. Os preços são esperados para aumento de 9,5 por cento este ano, diminuindo para 7% em 2019, 6% em 2020 e 5% em 2021. Em 2017 os preços aumentaram 10,5% e 7,7% em 2016.
Independentemente destas previsões, a S&P acredita que o mercado português "continua a ser acessível", com "uma relação preço-lucro ainda sete por cento abaixo da média a longo prazo" e que "a oferta limitada, juntamente com a forte demanda doméstica e externa está alimentando inflação do preço da casa ".
O reforço desta procura é o "crescimento económico robusto, a criação de emprego e as baixas taxas de juro", bem como o desemprego e os "incentivos especiais", tais como o programa Golden visa e a residência não habitual.
A S&P espera que o crescimento económico de Portugal permaneça "sólido" este ano, apesar de uma desaceleração em comparação com 2017, apontando para um aumento de 2,3% do PIB.
Por conseguinte, a agência de classificações conclui que o mercado imobiliário Português deve "permanecer dinâmico ao longo dos próximos anos, apoiado pela criação de emprego e pelo aumento da renda, bem como pela procura externa".
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