葡萄牙黄金签证
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自2012年10月以来，希望进入葡萄牙并居住在葡萄牙的外国公民已经能够根据黄金签证计划这样做，这是来自非欧盟国家的外国投资者在葡萄牙获得完全有效的居留许可的快速通道。
从那时起，已有超过10，000名申请人获得了黄金签证，为政府创造了超过60亿欧元的收入。
2022年1月，经过近10年的成功计划，政府在政治压力下，决定提高某些符合条件的投资活动的最低门槛，并限制可以执行房地产投资的领域。
房地产的最低投资额没有变化 - 修复项目为350，000欧元，任何其他物业为500，000欧元。如果该物业位于人口密度低的地区，则此价格将降低20%。
里斯本，波尔图和阿尔加维等城市地区的住宅物业将不再符合条件，尽管有一些例外。投资者可以在葡萄牙自治岛屿马德拉群岛和亚速尔群岛的任何地方购买住宅和商业房地产，如果投资修复项目，价值至少为50万欧元或35万欧元。
投资者还可以购买用于服务，商业，旅游，公寓式酒店等的商业房地产，价值至少为500，000欧元或350，000欧元，如果投资商业修复项目，并且如果商业地产位于指定的低密度区域，则适用20%的折扣。
房地产投资基金是房地产行业的替代方案，因为这种类型的投资允许外国投资者仍然有资格获得黄金签证，作为继续投资位于葡萄牙海岸线和大都市地区的资产的一种方式，而无需直接投资住宅房地产资产。
葡萄牙政府解释说，这些变化对于将外国投资平均分配到该国其他地区是必要的，因为政府专注于减轻来自大都市的压力并鼓励外国投资进入葡萄牙其他地区。
黄金签证仍然是一个非常有吸引力的制度，被称为世界上最受欢迎的制度之一，它允许投资者在整个申根地区自由生活，工作和学习，五年后他们可以申请葡萄牙护照。对于高净值人士来说，这是通往自由的门户。这不是为了搬迁，而是为了为家庭创造未来的机会，无论是为了提高生活质量，获得更好的教育，还是为了一个远离政治不稳定的避风港。
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