Золотая виза в Португалию
Опубликован в
С октября 2012 года иностранные граждане, желающие въехать и проживать в Португалии, могут сделать это по схеме «Золотая виза», ускоренному пути для иностранных инвесторов из стран, не входящих в ЕС, чтобы получить полностью действительный вид на жительство в Португалии.
С тех пор более 10 000 заявителей получили свои золотые визы, что принесло правительству более 6 миллиардов евро.
В январе 2022 года, после почти 10 лет успешной программы, правительство под политическим давлением решило увеличить минимальный порог некоторых приемлемых инвестиционных видов деятельности и ограничить области, где могут быть осуществлены инвестиции в недвижимость.
Минимальная сумма инвестиций в недвижимость не изменилась - €350 000 на реабилитационный проект и €500 000 на любую другую недвижимость. Эта цена снижается на 20%, если недвижимость расположена в районе с низкой плотностью населения.
Жилая недвижимость в городских районах, таких как Лиссабон, Порту и Алгарве, больше не будет квалифицироваться, хотя есть некоторые исключения. Инвесторы могут купить жилую и коммерческую недвижимость в любой точке автономных островов Португалии Мадейра и Азорские острова, стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро, если инвестируют в реабилитационный проект.
Инвесторы также могут приобрести коммерческую недвижимость, предназначенную для услуг, торговли, туризма, апарт-отелей и т. Д. В любой точке страны, стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро, если вы инвестируете в коммерческий реабилитационный проект и если коммерческая недвижимость расположена в обозначенном районе с низкой плотностью населения, то применяется скидка 20%.
Инвестиционные фонды недвижимости являются альтернативой сектору недвижимости, учитывая, что этот тип инвестиций позволяет иностранным инвесторам оставаться вправе получить Золотую визу, как способ продолжения инвестирования в активы, расположенные на береговой линии и в мегаполисах Португалии, не прибегая к прямым инвестициям в активы жилой недвижимости.
Португальское правительство объяснило, что эти изменения необходимы для равномерного распределения иностранных инвестиций в другие части страны, поскольку правительство сосредоточено на ослаблении давления со стороны мегаполисов и поощрении иностранных инвестиций в другие районы Португалии.
Золотая виза по-прежнему является очень привлекательным режимом, известным как один из самых популярных в мире, он позволяет инвесторам свободно жить, работать и учиться по всей Шенгенской зоне, а через пять лет они могут подать заявление на получение португальского паспорта. Для состоятельных людей это ворота к свободе. Речь идет не о переезде, а о создании будущих возможностей для семьи, либо для улучшения качества жизни, доступа к лучшему образованию, либо для безопасного убежища от политической нестабильности.
Узнайте больше у наших опытных консультантов по недвижимости: электронная почта: info@PortugalProperty.com или позвоните нам: +351 308 800 878 или 0800 014 8201 бесплатно из Великобритании.
Скачайте наш журнал «Дома» Berkshire Hathaway HomeServices Португалия Недвижимость www.PortugalProperty.com
Опубликовано в: Business / Miscellaneous / News and Updates / Portugal Property / Property / Property for sale in Portugal / Site News