Sonne & Meer Villa

Versteckt in einer ruhigen Straße in der reizvollen Gemeinde São Roque bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, in der Nähe des Strandes mit hervorragender Erreichbarkeit zu wohnen und Bequemlichkeit mit Gelassenheit zu verbinden. Der Außenbereich ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen geräumigen Garten mit einem leuchtend grünen Rasen, einen eigenen Grillplatz und einen einladenden Swimmingpool mit einer Warmwasserdusche - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen mit Ihren Lieben.
 

Wenn Sie das Haus durch die Haupttür betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohn- und Essbereich begrüßt, der dank einer Wand aus Glasfenstern, die nach Süden ausgerichtet sind und einen atemberaubenden Blick auf den Pool und den Garten bieten, von natürlichem Licht durchflutet wird. Komfort und Klimatisierung stehen in diesem Raum an erster Stelle, mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage und einem Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem, der die Wärme in den Wohn- und Essbereichen sowie in zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss verteilt.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Balkon mit Meerblick und Heizung durch das Wärmerückgewinnungssystem. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein komplettes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einer Terrasse mit direktem Zugang zum Pool, ideal zum morgendlichen Schwimmen oder zum Beobachten des Sonnenuntergangs. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und vorinstallierter Klimaanlage ausgestattet, um Platz, Organisation und Komfort zu maximieren.

Diese Immobilie bietet auch großzügige Parkplätze mit Platz für etwa fünf Autos im Innenhof, zwei weitere in der Garage und zusätzlichen Platz im Außenbereich, der zur Immobilie gehört. Um die Stromkosten zu senken, verfügt es außerdem über eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage, die weniger als ein Jahr alt ist und über Speichermöglichkeiten verfügt, die mit acht diskret platzierten Solarmodulen, die nach Süden ausgerichtet sind, erhebliche Einsparungen durch den Eigenverbrauch ermöglicht.

Kurz gesagt, dieses Haus bietet eine harmonische Mischung aus erstklassiger Lage, gut gestalteten Innenräumen, hochwertigen Oberflächen und einem einladenden und weitläufigen Außenbereich, was es zu einer wahren Oase macht, in der Sie das Beste des Lebens genießen können. Es ist eine Villa, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums von Ponta Delgada.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Behindertenzugang
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Nahe am Strand