Villa Soleil & Mer

Nichée dans une rue calme de la charmante paroisse de São Roque, cette propriété offre une chance rare de vivre à proximité de la plage avec une superbe accessibilité, alliant commodité et sérénité. L’espace extérieur est une véritable retraite, avec une cour arrière spacieuse avec une pelouse verdoyante, un espace barbecue dédié et une piscine accueillante équipée d’une douche d’eau chaude, idéale pour se détendre les jours ensoleillés avec ses proches.
 

En entrant dans la maison par la porte principale, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger spacieux inondés de lumière naturelle, grâce à un mur de fenêtres en verre orientées vers le sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le confort et la climatisation sont une priorité dans cette pièce, avec des stores électriques, la climatisation et une cheminée équipée d’un système de récupération de chaleur, qui distribue la chaleur dans tout le salon et la salle à manger, ainsi que dans deux des chambres à l’étage.

En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec un balcon offrant une vue sur la mer et le chauffage fourni par le système de récupération de chaleur. Il y a aussi une salle de bain complète à ce niveau. De plus, il y a une suite parentale avec un grand dressing et une terrasse avec accès direct à la piscine, idéale pour profiter des baignades matinales ou regarder le coucher du soleil. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées et de la climatisation préinstallée, maximisant l’espace, l’organisation et le confort.

Cette propriété offre également un espace de stationnement généreux, avec de la place pour environ cinq voitures dans la cour, deux autres dans le garage et un espace supplémentaire dans la zone extérieure appartenant à la propriété. De plus, pour réduire les coûts d’électricité, il intègre un système photovoltaïque récemment installé, âgé de moins d’un an, avec des capacités de stockage, permettant des économies importantes grâce à l’autoconsommation avec huit panneaux solaires discrètement placés orientés plein sud.

En bref, cette maison offre un mélange harmonieux d’un emplacement de choix, d’espaces intérieurs bien conçus, de finitions de qualité et d’un espace extérieur accueillant et expansif, ce qui en fait un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du meilleur de la vie. C’est une villa à quelques minutes de la plage et à proximité du centre urbain animé de Ponta Delgada.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Accès handicapés
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité de la plage