Majestic Urban Haven: Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern in Praça de Espanha, Lissabon

Bewundern Sie eine außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern und 900 m² Bruttobaufläche, einer 41,7 m² großen Terrasse, einem Aufzug und einer Garage für bis zu 10 Autos. Diese Villa befindet sich am prestigeträchtigen Praça de Espanha in Lissabon und ist ein Beweis für überlegene Handwerkskunst mit exquisiten Oberflächen wie edlen Steinen und Massivhölzern (Eiche und Jatoba).

Die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über 548 m² über dem Boden, elegant verteilt auf fünf Etagen mit jeweils 120 m². Ein Aufzug verbindet nahtlos alle Ebenen und ergänzt die markante Holztreppe. Der Sozialbereich, der sich über drei Etagen erstreckt und 360 m² umfasst, umfasst ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Büro und eine voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten. Drei dieser Zimmer sind mit gemütlichen Kaminen ausgestattet. Die Villa verfügt außerdem über fünf opulente Suiten, neun Badezimmer, eine eigene Waschküche, einen Weinkeller und viel Stauraum.

Unter der Erde sind zwei weitere Etagen mit insgesamt 352 m² für Parkplätze, Abstellräume und einen Weinkeller vorgesehen, die für Zweckmäßigkeit und Luxus sorgen.

Moderner Komfort mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Zentralheizung und doppelt verglasten Fenstern mit Antireflexionsschirmen. Sicherheit steht an erster Stelle, mit einer Hochsicherheitstür, umfassenden Einbruch-, Feuer- und Wasseralarmen, internen und externen CCTV-Kameras sowie manuellen und elektromagnetischen Schlössern. Die Garage ist über einen Aufzug mit mechanischer Luftzuführung und -absaugung erreichbar.

Eingebettet im Herzen der Stadt genießt diese Villa die üppige grüne Transformation und die pulsierende urbane Dynamik des Praça de Espanha. Es liegt nur 2 Gehminuten vom U-Bahnhof und Bahnhof Sete Rios und 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Praça de Espanha entfernt. Mit dem Auto sind es nur 2 Minuten von El Corte Inglés und dem Garten der Calouste Gulbenkian-Stiftung und 5 Minuten vom Parque Eduardo VII, dem Marquês de Pombal und der Avenida da Liberdade entfernt, die für ihre prestigeträchtigen Geschäfte, Hotels, Theater und historischen Gebäude berühmt ist. Der Flughafen Lissabon ist eine bequeme 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, darunter die A1 (Flughafen, Nord und Porto), A2 (Süden, Brücke und Algarve) und A5 (Estoril / Cascais / Sintra).

Diese außergewöhnliche Villa ist der Inbegriff von luxuriösem Wohnen im Herzen von Lissabon und bietet unvergleichliche Eleganz, Bequemlichkeit und Sicherheit.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Heizung
• Parkplätze
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Turnhalle
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Objekt Luxus
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.