Maestoso rifugio urbano: lussuosa villa con 6 camere da letto in Praça de Espanha, Lisbona

Ecco una straordinaria villa con 6 camere da letto che vanta 900 mq di superficie lorda edificabile, completa di una terrazza di 41,7 mq, ascensore e un garage che può ospitare fino a 10 auto. Situata nella prestigiosa Praça de Espanha a Lisbona, questa villa è una testimonianza di maestria artigianale superiore, con finiture squisite come pietre nobili e legni massicci (quercia e jatoba).

La superficie abitabile della villa si estende su 548 mq fuori terra, elegantemente distribuiti su cinque piani, ciascuno di 120 mq. Un ascensore collega senza soluzione di continuità tutti i livelli, completando la suggestiva scala in legno. L'area sociale, che si sviluppa su tre piani e comprende 360 mq, comprende una sala da pranzo, un soggiorno, una sala giochi, una biblioteca, un ufficio e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Tre di queste stanze sono impreziosite da accoglienti caminetti. La villa vanta anche cinque suite opulente, nove bagni, una lavanderia dedicata, una cantina e un ampio spazio di archiviazione.

Al piano interrato, due piani aggiuntivi per un totale di 352 mq sono destinati a parcheggio, deposito e cantina, garantendo la praticità e il lusso.

I comfort moderni abbondano con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e finestre con doppi vetri con schermi antiriflesso. La sicurezza è fondamentale, con una porta ad alta sicurezza, allarmi antintrusione, antincendio e idrico, telecamere a circuito chiuso interne ed esterne e serrature manuali ed elettromagnetiche. Al garage si accede tramite un ascensore con afflusso ed estrazione meccanica dell'aria.

Situata nel cuore della città, questa villa gode della lussureggiante trasformazione verde e delle vivaci dinamiche urbane di Praça de Espanha. Si trova a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e della metropolitana di Sete Rios e a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Praça de Espanha. In auto, si trova a soli 2 minuti da El Corte Inglés e dal Giardino della Fondazione Calouste Gulbenkian, e a 5 minuti dal Parque Eduardo VII, dalla Piazza Marquês de Pombal e dall'Avenida da Liberdade, famosa per i suoi prestigiosi negozi, hotel, teatri ed edifici storici. L'aeroporto di Lisbona è raggiungibile in 10 minuti di auto, con facile accesso alle principali autostrade, tra cui la A1 (aeroporto, nord e Porto), la A2 (sud, ponte e Algarve) e la A5 (Estoril / Cascais / Sintra).

Questa villa eccezionale è l'epitome della vita di lusso nel cuore di Lisbona, che offre eleganza, convenienza e sicurezza senza pari.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Palestra
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá di lusso
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-