Majestic Urban Haven : luxueuse villa de 6 chambres sur la Praça de Espanha, Lisbonne

Voici une extraordinaire villa de 6 chambres bénéficiant d’une surface brute de construction de 900 m², avec une terrasse de 41,7 m², un ascenseur et un garage pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures. Située sur la prestigieuse Praça de Espanha à Lisbonne, cette villa témoigne d’un savoir-faire artisanal supérieur, avec des finitions exquises telles que des pierres nobles et des bois massifs (chêne et jatoba).

La surface habitable de la villa s'étend sur 548 m² au-dessus du sol, élégamment répartis sur cinq étages, couvrant chacun 120 m². Un ascenseur relie parfaitement tous les niveaux, complétant l’escalier en bois saisissant. L’espace social, réparti sur trois étages et couvrant 360 m², comprend une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une bibliothèque, un bureau et une cuisine entièrement équipée d’appareils Miele. Trois de ces chambres sont agrémentées de cheminées cosy. La villa dispose également de cinq suites opulentes, de neuf salles de bains, d’une buanderie dédiée, d’une cave à vin et d’un grand espace de rangement.

Sous terre, deux étages supplémentaires totalisant 352 m² sont destinés au stationnement, au stockage et à une cave à vin, assurant la rencontre de la praticité au luxe.

Le confort moderne abonde avec le chauffage au sol, la climatisation, le chauffage central et les fenêtres à double vitrage avec écrans antireflets. La sécurité est primordiale, avec une porte de haute sécurité, des alarmes complètes d’intrusion, d’incendie et d’eau, des caméras de vidéosurveillance internes et externes et des serrures manuelles et électromagnétiques. Le garage est accessible par un ascenseur avec entrée et extraction d’air mécanique.

Nichée au cœur de la ville, cette villa bénéficie de la transformation verdoyante et de la dynamique urbaine vibrante de la Praça de Espanha. Il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro et de la gare de Sete Rios et à 5 minutes à pied de la station de métro Praça de Espanha. En voiture, il se trouve à seulement 2 minutes d’El Corte Inglés et du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 5 minutes du Parque Eduardo VII, de la place Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade, célèbre pour ses boutiques prestigieuses, ses hôtels, ses théâtres et ses bâtiments historiques. L’aéroport de Lisbonne est à 10 minutes en voiture, avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment l’A1 (aéroport, nord et Porto), l’A2 (sud, pont et Algarve) et l’A5 (Estoril / Cascais / Sintra).

Cette villa exceptionnelle est l’incarnation de la vie de luxe au cœur de Lisbonne, offrant une élégance, une commodité et une sécurité inégalées.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Chauffage
• Parking
• Salon
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Salle de gymnastique
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de luxe
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.