Appart-hôtel situé au cœur de Funchal, Madère avec plus de 90% d’occupation annuelle

Un hôtel de charme existant situé au cœur de Funchal, Madiera nous sommes heureux d’annoncer cette opportunité d’investissement dans un marché florissant à la fois pour le tourisme et la clientèle d’affaires.

En termes d’équipements et de services, l’ApartHotel dispose de chambres entièrement équipées avec kitchenette et minibar, avec balcon, climatisation, salles de bains, chambres privées, système de carte d’accès, wi-fi gratuit.

À l’extérieur, il y a une grande terrasse ensoleillée avec des chaises longues, un bar, un ascenseur, un service de nettoyage quotidien, un service de réception, un jacuzzi et une supérette (extérieure et non incluse dans la vente de cet actif).

Description complète :

Composé d’un total de 23 appartements
» Étage -1 : Entrepôt, dépôt, zone technique de l’hôtel, vestiaires,
cafétéria, salle de bain et accès aux véhicules.
» Rez-de-chaussée : Boutique (supérette avec terrasse – NON INCLUSE), réception de l’hôtel, SPA et
salle à manger pour les clients de l’hôtel
» 1er étage : 8 appartements entièrement équipés, type T1
» 2ème étage : 8 appartements entièrement équipés, type T1
» 3ème étage : 5 appartements entièrement équipés, type T1 + 1 appartement T1
» 4ème étage : 1 appartement de 2 chambres avec balcon, solarium avec douche

Un autre point fort de cette propriété est que toutes les unités sont autonomes puisque l’actif a un PH ce qui signifie en termes simples qu’il a un taux d’occupation moyen plus élevé de 90%, « toujours surbooké », avec un prix journalier en basse saison d’environ 80 € par nuit, et en haute saison, il atteint 125/130 € par jour. En effet la majorité de 2025 a été vendue, et une grande partie de 2026 aussi !

**La vente est faite libre opérateur**

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les petits opérateurs souhaitant faire leur empreinte dans un marché très émergent au cœur de Madère.

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