Apart-Hotel situato nel cuore di Funchal, Madeira, con oltre il 90% di occupazione annuale

Un boutique hotel esistente situato nel cuore di Funchal, Madiera, siamo lieti di annunciare questa opportunità di investimento in un mercato fiorente sia per il turismo che per la clientela d'affari.

In termini di comfort e servizi, l'ApartHotel dispone di camere completamente attrezzate con angolo cottura e minibar, con balcone, aria condizionata, bagni, camere private, sistema di tessere di accesso, wi-fi gratuito.

All'esterno c'è una grande terrazza solarium con lettini, bar, ascensore, servizio di pulizia giornaliero, servizio di reception, vasca idromassaggio e un minimarket (esterno e non incluso nella vendita di questo bene).

Descrizione completa:

Composto da un totale di 23 appartamenti
» Piano -1: Magazzino, deposito, area tecnica dell'hotel, spogliatoi,
caffetteria, bagno e accesso ai veicoli.
» Piano terra: Negozio (minimarket con terrazza – NON INCLUSO), reception dell'hotel, SPA e
Sala da pranzo per gli ospiti dell'hotel
» 1° piano: 8 appartamenti completamente attrezzati, tipo T1
» 2° piano: 8 appartamenti completamente attrezzati, tipo T1
» 3° piano: 5 appartamenti completamente attrezzati, tipo T1 + 1 appartamento T1
» 4° piano: 1 appartamento con 2 camere da letto con balcone, solarium con doccia

Un altro punto di forza di questa proprietà è che tutte le unità sono autonome poiché l'asset ha un PH che in parole povere significa che ha un tasso di occupazione medio più alto del 90%, "sempre overbooking", con il prezzo giornaliero in bassa stagione intorno agli 80€ a notte, e in alta stagione arriva a 125/130€ al giorno. Infatti la maggior parte del 2025 è stata tutta sold out, e gran parte del 2026!

**La vendita è effettuata senza operatore**

Si tratta di un'ottima opportunità per i piccoli operatori che desiderano lasciare la propria impronta in un mercato molto emergente nel cuore di Madiera.

Nessuna caratteristica è stata aggiunta per questa proprietà.