Apart-Hotel situado no coração do Funchal, Madeira, com mais de 90% de ocupação anual

Um boutique hotel existente situado no coração do Funchal, Madiera, temos o prazer de anunciar esta oportunidade de investimento num mercado próspero, tanto para o turismo como para a clientela de negócios.

Em termos de comodidades e serviços, o ApartHotel dispõe de quartos totalmente equipados com kitchenette e minibar, com varanda, ar condicionado, casas de banho, quartos privados, sistema de cartão de acesso, wi-fi gratuito.

No exterior existe um amplo terraço com espreguiçadeiras, bar, elevador, serviço de limpeza diária, serviço de receção, jacuzzi e um minimercado (externo e não incluído na venda deste bem).

Descrição completa:

Composto por um total de 23 apartamentos
» Piso -1: Armazém, depósito, zona técnica do hotel, balneários,
refeitório, banheiro e acesso a veículos.
» Rés-do-chão: Loja (minimercado com esplanada – NÃO INCLUÍDO), receção do hotel, SPA e
sala de jantar para os hóspedes do hotel
» 1º Andar: 8 apartamentos totalmente equipados, de tipologia T1
» 2º Andar: 8 apartamentos totalmente equipados, tipologia T1
» 3º Andar: 5 apartamentos totalmente equipados, tipologia T1 + 1 Apartamento T1
» 4º Andar: 1 apartamento T2 com varanda, solário com duche

Outro ponto forte deste imóvel é que todas as unidades são autónomas uma vez que o ativo tem um PH que em termos simples significa que tem uma taxa média de ocupação superior de 90%, "sempre overbooking", com o preço diário na época baixa a rondar os 80€ por noite, e na época alta chega aos 125€/130 por dia. De fato, a maior parte de 2025 foi esgotada , e grande parte de 2026 também!

**A venda é feita sem operadora**

Esta é uma excelente oportunidade para pequenos operadores que desejam deixar sua marca em um mercado muito emergente no coração de Madiera.

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