Maison de ville de 4 chambres à Torres Vedras

Cette maison de 4 chambres et 3 étages est située à Portela da Vila, Torres Vedras, à moins de 30 minutes de Lisbonne. Situé dans la zone la plus élevée de l’urbanisation orientée sud-est, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant jusqu’à l’horizon.

Avec une surface brute de construction de 376 m² sur un terrain de 540 m², la maison bénéficie d’un design contemporain, moderne et fonctionnel. Il présente une construction de haute qualité avec une attention méticuleuse aux détails, des finitions haut de gamme et des matériaux de premier ordre.

L’aménagement de la maison a été intelligemment planifié pour maximiser l’utilisation de l’espace. La piscine orientée au sud et les zones de circulation et de stationnement du côté opposé sont stratégiquement positionnées pour assurer une exposition solaire optimale.

La vie sociale de la maison se déroule au rez-de-chaussée, tandis que les espaces plus privés sont réservés à l’étage supérieur. Dès l’entrée, un espace spacieux de près de 80 m² intègre le salon, la cuisine, les zones de circulation, et l’escalier, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud face à la piscine. Cette terrasse est parfaite pour manger en plein air, jouer avec les enfants ou simplement profiter de la tranquillité et de l’intimité de la région.

La cuisine, dotée d’un îlot central, allie des tons blancs à des matériaux nobles, créant une atmosphère moderne et raffinée. Le parquet foncé et l’éclairage indirect ajoutent de la sophistication à l’espace, qui est entièrement équipé d’appareils à haut rendement, tous intégrés de manière transparente et invisibles. De plus, ce niveau comprend une suite ou un bureau avec un accès direct et sans marches depuis la rue, ainsi que des toilettes invités élégantes et pratiques.

En montant les escaliers, on accède à l’espace privé de la maison, composé de trois grandes suites. La suite parentale, d’une superficie de près de 30 m², comprend un placard en forme de L et une salle de bains spacieuse avec une base de douche panoramique. La deuxième suite, de 26 m², dispose d’un placard en L et d’une salle de bains généreuse. La troisième suite, de 23 m², dispose d’armoires encastrées modernes et d’un WC pratique avec une base de douche.

À l’étage inférieur, le sous-sol, également au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse, sert soit de grand garage, soit de salle polyvalente. Il peut accueillir un cinéma, un studio/atelier, ou une salle de sport, selon votre imagination.

À l’extérieur, la maison est entourée d’un beau jardin avec des arbres matures offrant intimité et ombre pendant les chaudes journées d’été. La grande piscine orientée au sud bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée, ce qui la rend utilisable presque toute l’année. En plus du garage spacieux à l’intérieur du sous-sol, il y a amplement d’espace pour garer plusieurs véhicules dans le terrain.

Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité. L’éclairage LED avec des détails de lumière indirecte est une caractéristique remarquable, tout comme les sols en céramique dans les zones de circulation et les planchers de bois haut de gamme ailleurs dans la maison. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage et d’une coupure thermique, et les volets électriques disposent également d’une coupure thermique. La climatisation est installée dans toutes les pièces, avec un éclairage extérieur attrayant et des portails électriques télécommandés assurant confort et sécurité.

La maison est construite à l’aide d’un système modulaire avec une finition en acier léger et capoto. La structure est en acier soudé, offrant une grande résistance. L’extérieur est revêtu d’OSB (panneaux à copeaux orientés) et d’ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). L’intérieur présente des murs et des plafonds recouverts de Pladur résistant à l’humidité. Cette maison est entièrement construite en usine puis transportée sur le site d’installation. La maison sera prête et disponible pour les visites à partir d’octobre 2024.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Buanderie
• Débarras
• Smart home
• Orientation: South east

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.