Maison de ville de 4 chambres à Torres Vedras

Cette maison de 4 chambres et 3 étages est située à Portela da Vila, Torres Vedras, à moins de 30 minutes de Lisbonne. Située dans la zone la plus élevée de l’urbanisation orientée sud-est, elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant jusqu’à l’horizon.

Avec une surface brute de construction de 376 m² sur un terrain de 540 m², la maison bénéficie d’un design contemporain, moderne et fonctionnel. Il présente une construction de haute qualité avec une attention méticuleuse aux détails, des finitions haut de gamme et des matériaux de premier ordre.

L’aménagement de la maison a été intelligemment planifié pour maximiser l’utilisation de l’espace. La zone de la piscine orientée au sud et les zones de circulation et de stationnement du côté opposé sont stratégiquement positionnées pour assurer une exposition solaire optimale.

La vie sociale de la maison se déroule au rez-de-chaussée, tandis que les espaces plus privés sont réservés à l’étage supérieur. Dès l’entrée, un espace spacieux de près de 80 m² intègre le salon, la cuisine, les espaces de circulation, et l’escalier, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud devant la piscine. Cette terrasse est parfaite pour manger en plein air, jouer avec les enfants ou simplement profiter de la tranquillité et de l’intimité de la région.

La cuisine, dotée d’un îlot central, allie des tons blancs à des matériaux nobles, créant une atmosphère moderne et raffinée. Le parquet sombre et l’éclairage indirect ajoutent de la sophistication à l’espace, qui est entièrement équipé d’appareils à haut rendement, tous parfaitement intégrés et invisibles. De plus, ce niveau comprend une suite ou un bureau avec un accès direct et sans marches depuis la rue, ainsi que des toilettes élégantes et pratiques pour les invités.

En montant les escaliers, on accède à l’espace privé de la maison, composé de trois grandes suites. La suite parentale, d’une superficie de près de 30 m², comprend un placard en forme de L et une salle de bain spacieuse avec une base de douche panoramique. La deuxième suite, de 26 m², dispose d’un placard en L et d’une salle de bain généreuse. La troisième suite, de 23 m², offre des armoires encastrées modernes et un WC pratique avec une base de douche.

À l’étage inférieur, le sous-sol, également au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse, sert soit de grand garage, soit de salle polyvalente. Il peut accueillir un cinéma, un studio/atelier ou une salle de sport, selon votre imagination.

À l’extérieur, la maison est entourée d’un beau jardin avec pelouse avec des arbres matures offrant intimité et ombre pendant les chaudes journées d’été. La grande piscine orientée au sud bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée, ce qui la rend utilisable presque toute l’année. En plus du garage spacieux à l’intérieur du sous-sol, il y a suffisamment de place pour garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

La maison est isolée au capoto, offrant une isolation thermique performante. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité. L’éclairage LED avec des détails de lumière indirecte est une caractéristique remarquable, ainsi que les sols en céramique dans les zones de circulation et les planchers de bois haut de gamme ailleurs dans la maison. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de coupure thermique, et les volets électriques sont également dotés d’une coupure thermique. La climatisation est installée dans toutes les pièces, avec un éclairage extérieur attrayant et des portails électriques télécommandés assurant confort et sécurité.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Buanderie
• Débarras
• Smart home
• Orientation: South east

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.