Casa a schiera con 4 camere da letto a Torres Vedras

Questa casa con 4 camere da letto e 3 piani si trova a Portela da Vila, Torres Vedras, a meno di 30 minuti da Lisbona. Posizionato nella zona più alta dell'urbanizzazione esposta a sud-est, gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato sul verde paesaggio fino all'orizzonte.

Con una superficie lorda di costruzione di 376 m² su un terreno di 540 m², la casa vanta un design contemporaneo, moderno e funzionale. È caratterizzato da una costruzione di alta qualità con meticolosa attenzione ai dettagli, finiture di alta qualità e materiali di prim'ordine.

La disposizione della casa è stata pianificata in modo intelligente per massimizzare l'utilizzo dello spazio. L'area della piscina esposta a sud e le zone di circolazione e parcheggio sul lato opposto sono posizionate strategicamente per garantire un'esposizione solare ottimale.

La vita sociale della casa si svolge al piano terra, mentre le aree più private sono riservate al piano superiore. All'ingresso, un'ampia superficie di quasi 80 m² integra il soggiorno, la cucina, le zone di circolazione e la scala, il tutto aperto su una grande terrazza esposta a sud di fronte alla piscina. Questa terrazza è perfetta per mangiare all'aperto, giocare con i bambini o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy della zona.

La cucina, caratterizzata da un'isola centrale, combina i toni del bianco con materiali nobili, creando un'atmosfera moderna e raffinata. Il pavimento in legno scuro e l'illuminazione indiretta aggiungono raffinatezza allo spazio, che è completamente attrezzato con elettrodomestici ad alta efficienza, tutti perfettamente integrati e invisibili. Inoltre, questo livello comprende una suite o un ufficio con accesso diretto e senza gradini dalla strada, nonché un elegante e pratico WC per gli ospiti.

Salendo le scale si accede all'area privata della casa, composta da tre ampie suite. La suite padronale, di quasi 30 m², comprende un armadio a forma di L e un ampio bagno con piatto doccia panoramico. La seconda suite, di 26 m², dispone di un armadio a forma di L passante e di un ampio bagno. La terza suite, di 23 m², offre moderni armadi a muro e un pratico WC con piatto doccia.

Al piano inferiore, il piano seminterrato, anch'esso al piano terra con accesso ad una terrazza, funge sia da ampio garage che da locale pluriuso. Può ospitare un cinema, uno studio/laboratorio o una palestra, a seconda della tua immaginazione.

All'esterno, la casa è circondata da un bellissimo giardino con prato con alberi maturi che garantiscono privacy e ombra durante le calde giornate estive. La grande piscina esposta a sud gode di esposizione al sole per tutto il giorno, rendendola utilizzabile quasi tutto l'anno. Oltre allo spazioso garage all'interno del seminterrato, c'è ampio spazio per parcheggiare più veicoli all'interno della piazzola.

Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità. L'illuminazione a LED con dettagli a luce indiretta è una caratteristica distintiva, insieme ai pavimenti in ceramica nelle aree di circolazione e ai pavimenti in legno di fascia alta in altre parti della casa. Le finestre sono dotate di doppi vetri e taglio termico, e anche le tapparelle elettriche sono dotate di taglio termico. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze, con un'attraente illuminazione esterna e cancelli elettrici telecomandati che garantiscono comfort e sicurezza.

La casa è costruita con un sistema modulare con finiture in acciaio leggero e capoto. La struttura è realizzata in acciaio saldato, che garantisce un'elevata resistenza. L'esterno è rivestito con OSB (Oriented Strand Board) ed ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems). L'interno presenta pareti e soffitti rivestiti in Pladur resistente all'umidità. Questa casa è interamente costruita in una fabbrica e poi trasportata nel sito di installazione. La casa sarà pronta e disponibile per le visite a partire da ottobre 2024.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Garage
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Smart home
• Orientamento: South east

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-