Конная недвижимость с высоким потенциалом, сельский или оздоровительный туризм

Этот дом площадью 21 гектар расположен в 50 минутах езды от аэропорта Лиссабона в сельской местности и в 15 минутах от 18-луночного поля для гольфа. Вы сможете покататься на лошади и насладиться природой со всем лучшим , что она может вам предложить. Вы сможете попробовать различные фрукты со своих деревьев на обширной земле, насладиться яркими цветами в весеннее время, приобрести пробковые дубы и свободно покататься на лошади на 21 гектаре земли.

Эта потенциальная недвижимость состоит из одного главного дома, а также четырех квартир и трех глэмпингов, в общей сложности 22 спальни. В собственности есть два бассейна, один в главной части дома, а другой в глэмпинге, один солярий, традиционная печь и большая кладовая . 

Собственность была построена с основной целью разведения лошадей и работы с лошадьми. Он ориентирован на создание условий для максимального комфорта для животных. Он имеет 20 крытых боксов, клинику с двумя отделениями для кобыл и жеребят, дабл и одну круглую арену диаметром 18 метров с уникальным полом для тренировок, с песком и волокнами. Один манеж 20x60 метров со специальным полом для тренировок, с песком и волокнами, а также электрическими ходунками для четырех лошадей. Загоны для лошадей, два складских помещения для тракторов, машин, соломы, сена и т.д., делает предложение еще более потенциальным для добавления или изучения дополнительных возможностей - существующее разрешение на крытый манеж 20x40 метров, возможность построить больше боксов для лошадей. 

В доме есть автоматические фонтаны с водой и автоматическая система полива.

Инвестиции в это место, будь то коневодство, оздоровительный или природный бизнес, представляют собой высокопотенциальную возможность в регионе, который сочетает в себе природную красоту, сильные традиции конного спорта и растущий спрос на сельский и оздоровительный туризм. Благодаря обширной равнинной местности, близости к ключевым достопримечательностям и благоприятной среде для сельского бизнеса, эта недвижимость предлагает идеальные условия для устойчивых, ориентированных на природу предприятий.

Расположенный в живописной деревне в паррокии Пегойнш, в районе Сетубал, он расположен среди природной красоты региона. Известный своими безмятежными пейзажами, с образом жизни, который глубоко связан с природой, сельским хозяйством и традиционной сельской жизнью, этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный отдых, Особенно верховая езда, так как здесь расположено множество конноспортивных центров. Лошади играют неотъемлемую роль в местной культуре, предлагая возможности для конного туризма, уроков верховой езды и живописных конных прогулок по пышной сельской местности.

Окружающая среда характеризуется обширными просторами виноградников, пробковыми дубовыми лесами и холмистыми равнинами, что делает его идеальным для любителей природы. Пешеходные и велосипедные маршруты позволяют посетителям познакомиться с природной флорой и фауной, а также с большим количеством диких животных. Близлежащий регион Пегойнс также известен своими виноградниками и производством вина, предлагая винные туры и дегустации, которые являются изюминкой этого района.

Проживание в этом регионе или его посещение предлагает спокойный, непринужденный образ жизни. Близость к таким городам, как Сетубал и Лиссабон (примерно в часе езды), обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом очарование сельской жизни. Ключевые достопримечательности в непосредственной близости включают реку Садо, потрясающие пляжи вдоль побережья Сетубал и природный парк Аррабида, известный своими впечатляющими скалами, пешеходными маршрутами и биоразнообразием.

Особенности:

Растущий спрос на оздоровительные мероприятия и отдых на природе

• Растущий интерес к оздоровлению: Растет интерес к оздоровительному туризму, люди ищут уединения на природе, которые предлагают спокойствие, активный отдых на свежем воздухе и оздоровительные программы, такие как йога или медитация. Этот район предлагает спокойную сельскую местность и идеально подходит для создания оздоровительных центров или природных курортов.

Потенциал природного туризма

• Устойчивое развитие и экотуризм: Во всем мире растет тенденция к устойчивым путешествиям и экотуризму, который согласуется с природными, нетронутыми ландшафтами района. Предприятия, ориентированные на экологически чистые виды деятельности, глэмпинги или экскурсии на природе, могут обслуживать этот рынок.
• Разнообразная флора и фауна: Регион богат биоразнообразием, предлагая уникальные возможности для бизнеса, связанного с дикой природой, такие как фототуры по природе, образовательные программы или ретриты, ориентированные на оздоровление и осознанность на природе.

Стратегическое расположение

• Доступность к крупным городам:  этот объект удобно расположен примерно в часе езды от Лиссабона и Сетубала, что обеспечивает легкий доступ к большому количеству туристов и местных жителей, ищущих короткий отдых. Это делает его привлекательным местом для отдыха на выходных или однодневных поездок, посвященных верховой езде или отдыху на природе.
• Растущее региональное развитие: Район Сетубал переживает экономический рост, благодаря инвестициям в инфраструктуру и туризм. Это развитие улучшает связь и услуги, делая этот район более привлекательным местом для бизнеса и инвестиций в ближайшие годы.

Земельные и инвестиционные возможности

• Неосвоенный рынок:  этот район еще не так развит или коммерциализирован, как другие туристические направления, что дает уникальную возможность выйти на рынок с меньшей конкуренцией и более высоким потенциалом для роста, особенно в таких нишевых областях, как конный туризм и экологически чистое жилье.

Поддержка инвестиций в село и сельское хозяйство

• Государственная поддержка: Правительство Португалии предлагает различные гранты и стимулы для инвестиций в сельскую и сельскохозяйственную деятельность, в том числе связанные с коневодством и природным туризмом. Это включает в себя поддержку проектов в области устойчивого развития, сельского туризма и агротуризма.
• Местное сообщество и традиции: Канха уходит корнями в сельскохозяйственные традиции, и местное сообщество в целом поддерживает инициативы, способствующие развитию сельских районов. Создание бизнеса, использующего местные ресурсы, может создать синергию с существующими предприятиями и способствовать сотрудничеству с сообществом.

Xарактеристики

• Бассейн
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Барбекю
• Кладовка
• Просторный
• Доступ для инвалидов
• Дом с характером
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа