Crescita storica e stabilità in Portogallo
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Il Portogallo non ha fatto guadagni durante la notte per impostare impulsi da corsa. La crescita dei prezzi è stata osservata vicino alla costa e in luoghi ricercati come il Triangolo d'Oro in Algarve. Anche la Costa d'Argento ha visto un eccellente aumento da investimenti relativamente bassi.
Il Portogallo non è stato esposto al crollo ipotecario Sub-Prime di American Banks e così fino al 2008 e 2009 ha subito alcuni tagli e lividi, ma il suo mercato immobiliare tenuto fermo. Non è stata una sorpresa per noi, poiché i clienti che non si sono fatti prendere dal panico hanno visto un buon reddito da locazione che ha completato bassi tassi di interesse con rendimenti in media intorno al 4/5% - molto più di quanto si possa ottenere attualmente negli istituti bancari.
I singoli investitori che hanno acquistato attraverso di noi e investito in diverse unità sono stati in grado di coprire i loro costi facilmente e così le proprietà non sono andate sul mercato e abbiamo evitato la caduta che la Spagna ha sofferto. Un altro fattore importante è stata l'offerta e la domanda di immobili. Le leggi di pianificazione del Portogallo proibiscono nuove costruzioni entro 500 m dal mare e il suo processo di pianificazione burocratica limita la costruzione di massa; come si vede a Dubai.
La domanda per il Portogallo deriva da un'ampia gamma di segmenti: vecchi e giovani, vacanze, delocalizzazione e pensionamento. Il suo fascino è rivolto alla maggioranza non a una minoranza che fornisce una vasta e variegata base di potenziali clienti, sia che acquistino o vendano. Quindi non c'è stato panico, nessun improvviso calo dei prezzi e, di fatto, molti dei nostri investitori hanno intensificato le loro strategie di investimento.
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