Crescimento e estabilidade histórica em Portugal
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Portugal não fez ganhos durante a noite para definir pulsos de corrida. O crescimento dos preços foi visto perto da costa e em locais procurados, como o triângulo dourado no Algarve. Também a costa de prata tem visto um excelente aumento de investimentos relativamente baixos.
Portugal não foi exposto ao colapso da hipoteca dos bancos americanos sub-prime e assim por meio de 2008 e 2009 sofreu alguns cortes e contusões, mas seu mercado imobiliário manteve firme. Isso não foi nenhuma surpresa para nós, como clientes que não pânico viu boa renda de aluguel complementando baixas taxas de juros com rendimentos de média em torno de 4/5%-muito mais do que pode ser alcançado atualmente nas instituições bancárias.
Investidores individuais que compraram através de nós e investiu em várias unidades foram capazes de cobrir seus custos facilmente e assim as propriedades não ir no mercado e evitamos a queda que a Espanha sofreu. Outro fator importante foi a oferta e a demanda de imóveis. As leis de planeamento de Portugal proíbem novas construções a 500m do mar e o seu processo de planeamento burocrático limita a construção em massa; como visto em Dubai.
A procura de Portugal provém de uma vasta gama de segmentos – antigos e jovens, feriados, recolocação e reforma. Sua apelação é à maioria não uma minoria que fornece uma base grande e variada de clientes potenciais se estão comprando ou vendendo. Portanto, não houve pânico, nenhuma queda súbita nos preços e, de fato, muitos de nossos investidores intensificaram suas estratégias de investimento .
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