Repossession de imóveis bancários em Portugal
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Em 2011, cerca de 7.000 Propriedades de Portugal foram entregues aos bancos em Portugal devido às dificuldades financeiras dos proprietários. Este número foi acima por quase 18 por cento sobre o número total de parcelas do repouso e da terra entregado para trás aos bancos em 2010, indicando que a crise econômica mundial continua a fazer-se sentido.
A Associação Portuguesa de empresas e profissionais da agência imobiliária indicou que, todas as semanas, uma média de 19 Propriedades por semana foram relinquitadas para os bancos para que os proprietários pudessem pagar os empréstimos, destacando as pressões financeiras que as empresas e os proprietário continuam sentindo nesta recessão prolongada, mundial.
O presdident de APEMI, Luis Lima, em uma entrevista com o jornal de negocios diário do negócio, indicou que sobre 1.000 chaves estiveram retornados aos bancos em dezembro, em um "particularmente difícil segunda metade do ano." O apoio à crença de que a crise imobiliária de Portugal, de facto, atingiu níveis de agravamento são as mãos-de-costas de propriedade que estão a ser feitas por promotores imobiliários. Este desenvolvimento sublinha a obstinação dos efeitos da recessão, o que levou à continuação de números elevados de desemprego.
Os bancos estão começando a recorrer mais e mais a preços de barganha-porão em leilões de imóveis com opções de crédito fácil, permitindo-lhes limpar seus livros dessas propriedades vagas. Uma vez comprado no leilão, a maioria dessas propriedades são alugadas.
Em 2011, duas propriedades de leilão especializadas – EURO Estates e Luso-Roux – seguraram mais de 20 leilões, vendendo 650 lotes em um valor de mais de 40 milhões euro.
Sublinhando ainda a crise de repossessão portuguesa, em 2011, a euro Estates realizou 11 leilões de 700 imóveis em todo o país. No fim de semana de 21-22 de maio, 95 Propriedades e 10 empresas foram leiloadas. As autoridades fiscais ordenaram 1 milhão ações de bailliff em todos os 2011, um aumento de 30 por cento em 2010.
A Associação Nacional das pequenas e médias empresas estimou que 213.000 empresas desenvolveram dificuldades financeiras e fiscais, forçando-os a enfrentar cerca de 400.000 ações de oficial de justiça. Como mais uma prova das pressões que enfrentam os promotores de imóveis e empreiteiros de construção, mais e mais dessas empresas têm sido incapazes de concluir projetos em construção ou vender os desenvolvimentos acabados, tudo devido ao equivalente Português da Espanha bolha da propriedade. Isto conduz a uma paisagem de "cidades fantasma" incompletadas que pontilham cidades e cidades em Portugal.
As vendas da propriedade para 2011 caíram aos níveis os mais baixos gravados desde 1980, publicando 194.000 transações. Isto é 7,2 por cento mais baixo do que as vendas gravadas para 2010. Desde 2008, isso representa uma queda de 20 por cento. A indústria de construção de Portugal experimentou uma queda de 9,7 por cento em comparação com setembro 2011; Esta é a segunda queda mais profunda entre os Estados membros da União Europeia, representando uma contração de 11,3 por cento, em comparação com setembro 2010.
A região algarvia foi especialmente atingida, pois esta área assenta na construção de um grande segmento do seu emprego, baseada no turismo. Aqui no PortugalProperty.com nós trabalhamos com os bancos em uma base diária e temos uma grande seleção de propriedade detida pelos bancos a preços de barganha!
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