Die Investition

Derzeitige Investitionen in Portugal

Portugal wurde als Investitionsstandort oft übersehen, und in der Vergangenheit war es Spanien, das die meiste Aufmerksamkeit erhalten hat. In letzter Zeit sind auch einige der Schwellenländer in die Schlagzeilen geraten, aber wenn es so viele Möglichkeiten gibt, warum setzen die Briten und Iren ihre Liebesaffäre mit Portugal fort? Ja, der Lebensstil ist wichtig, aber es gibt einige entscheidende Gründe, warum wir glauben, dass Portugal ein großes Potenzial bietet und gleichzeitig einer der sichersten Orte der Welt ist, um zu investieren. Wir glauben gerne, dass es der Ort ist, an dem sich die Anleger mit gesundem Menschenverstand aufhalten.

Wenn Sie mit uns unterwegs sind, geben wir uns große Mühe, zu zeigen und zu erklären, welche neuen Investitionen in Portugal stattfinden, aber für den Moment ist hier eine kurze Momentaufnahme, warum wir erwarten, dass die Immobilienwerte in absehbarer Zukunft weiter steigen werden. Denken Sie daran, wenn Sie Mitglied von Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property werden, halten wir Sie über die neuesten Investorennachrichten auf dem Laufenden.

Europäische Fonds

Wussten Sie, dass sich die Gesamtausgaben der EU in Portugal im Jahr 2017 (letzte Zahlen) auf 3,976 Mrd. EUR beliefen? Da typische Marktsektoren wie Landwirtschaft und Fischerei unter Druck stehen, ist es der Tourismusmarkt, der die meisten Einnahmen für die Regierung generiert, und deshalb fließt der Großteil dieses Geldes in die Verbesserung der Tourismusstandards.

Es ist schwierig, einige Zeit hier zu verbringen, ohne die gewaltigen Verbesserungen zu sehen, die im Gange sind. Von neuen Autobahnen über neue Promenaden, neue Golfplätze und neue Strandcafés bis hin zu neuen Tiefgaragen. In der Tat erhält Everywhere einen neuen Impuls, um es auf ein hohes Niveau zu bringen.

Neuer Flughafen und Hochgeschwindigkeitszug-Verbindung (TGV)

Der modernisierte internationale Flughafen Humberto Delgado in Lissabon befördert heute rund 29 Millionen Passagiere pro Jahr. Mit einer Gesamtinvestition von rund 25 Milliarden Euro verfügt der Flughafen über modernste Technologie und fertigt Flüge aus aller Welt ab. Dies wiederum hat die Zahl der Billigfluggesellschaften erhöht, die vielen anderen britischen Flughäfen die Möglichkeit bieten, direkt nach Lissabon zu fliegen. Es gibt rund 60 Fluggesellschaften weltweit, die Linienflüge vom und zum Flughafen Lissabon anbieten.

Im Januar 2019 stellte die portugiesische Regierung einen 1,1-Milliarden-Euro-Plan vor, um den derzeitigen Flughafen von Lissabon zu erweitern und einen zweiten in Montijo zu bauen. Ab 2022 sollen jährlich rund 50 Millionen Passagiere abgefertigt werden.

Neue TGV-Hochgeschwindigkeitszugverbindung: Die portugiesischen Alfa Pendular-Züge verbinden alle großen Städte Portugals. Von der Hauptstadt Lissabon aus reisen Sie bequem nach Coimbra, Porto und Braga im Norden oder nach Faro im äußersten Süden. Mit Geschwindigkeiten von bis zu 220 km/h sind die Alfa Pendular-Züge die schnellste Art, sich in Portugal fortzubewegen.

Einige weitere wichtige Fakten

  • Das Land gehört zu den Top 3 der europäischen Länder, mit denen Sie in den nächsten 10 Jahren am ehesten Geld verdienen werden, wie von PricewaterhouseCoopers berichtet und in A Place In The Sun vorgestellt wird.
  • Trotz der früheren wirtschaftlichen Schwierigkeiten hat der Gouverneur der Bank von Portugal behauptet, dass Portugal den aktuellen Problemen standhalten wird, wenn auch mit einigen Kratzern und blauen Flecken.
  • Die Regierung hat portugiesischen Bürgern, die während der Sparmaßnahmen das Land verlassen haben und zurückkehren wollen, eine fünfjährige Einkommensteuerermäßigung von 50 % angeboten (zwischen 2010 und 2015 sind eine halbe Million Menschen – 5 % der Bevölkerung – ausgewandert). Mit dieser Maßnahme sollen besser gestellte junge Hochschulabsolventen ermutigt werden, nach Portugal zurückzukehren und dort zu investieren.
  • Beleihungshypotheken ermöglichen es Ihnen, Ihre Investition zu maximieren, indem Sie bis zu 85 % des Wertes der Immobilie ausleihen. Mit dem Euribor können nun zinsreduzierte Hypotheken bereits ab 1,75% besichert werden.
  • Strenge Baugenehmigungen sichern hier die natürliche Schönheit des Landes und begrenzen das Angebot an neuen Immobilien - und halten die Nachfrage hoch.
  • Einer der sichersten Orte der Welt. Wir haben keine internationalen Probleme mit Krieg und keine aktuelle Bedrohung durch Terrorismus, die unsere Stabilität beeinträchtigen könnte. Lissabon wurde kürzlich zur sichersten Stadt der EU gewählt.
  • Und schließlich sollten wir nicht vergessen, dass es sich um einen der schönsten Orte der Welt handelt, so dass Sie unabhängig von Investitionsüberlegungen immer noch einen schnellen Wiederverkauf erzielen, Mieteinnahmen sichern und Ihren Zweitwohnsitz zu jeder Jahreszeit besuchen können. Für uns passt das alles wunderbar zusammen!

Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte auf info@portugalproperty.com oder rufen Sie uns unter +44 (0) 800 014 8201 an und ein Mitglied des Portugal Property Teams, das Ihnen gerne alle Ihre Fragen beantwortet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Portugal behilflich zu sein!