L'investimento

Investimenti attuali in Portogallo

Il Portogallo è stato spesso trascurato come luogo di investimento ed è stata storicamente la Spagna a ricevere la maggiore attenzione. Recentemente, anche alcuni dei mercati emergenti hanno fatto notizia, ma quando ci sono così tante opportunità perché gli inglesi e gli irlandesi continuano ancora la loro storia d'amore con il Portogallo? Sì, lo stile di vita è importante, ma ci sono alcuni motivi cruciali per cui pensiamo che il Portogallo offra un grande potenziale e allo stesso tempo sia uno dei luoghi più sicuri per investire al mondo. Ci piace pensare che sia dove gli investitori di buon senso scelgono di essere.

Quando sei fuori con noi, facciamo di tutto per mostrare e spiegare quali nuovi investimenti stanno accadendo in Portogallo, ma per ora, ecco una rapida istantanea del perché ci aspettiamo che i valori immobiliari continuino a salire nel prossimo futuro. Ricorda che diventando un membro di Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property ti terremo aggiornato con tutte le ultime notizie per gli investitori.

Fondi europei

Sapevi che la spesa totale dell'UE in Portogallo per il 2017 (ultimi dati) è stata di 3,976 miliardi di euro? Con i tipici settori di mercato sotto pressione come l'agricoltura e la pesca, è il mercato turistico che genera la maggior parte delle entrate per il governo ed è per questo che la maggior parte di questo denaro è diretto al miglioramento degli standard del turismo.

È difficile passare un po 'di tempo qui e non vedere i grandi miglioramenti in corso. Da nuove autostrade a nuove passeggiate, nuovi campi da golf e nuovi caffè sulla spiaggia a nuovi parcheggi sotterranei. In effetti, ovunque sta ricevendo un nuovo nuovo impulso per portarlo a standard elevati.

Nuovo aeroporto e collegamento ferroviario ad alta velocità (TGV)

Il rinnovato aeroporto internazionale Humberto Delgado di Lisbona trasporta ora circa 29 milioni di passeggeri all'anno. Con un investimento totale di circa 25 miliardi di euro, l'aeroporto vanta tecnologie all'avanguardia e gestisce voli da tutto il mondo. Questo, a sua volta, ha aumentato il numero di operatori low-cost che offrono a molti altri aeroporti del Regno Unito l'opportunità di volare direttamente a Lisbona. Ci sono circa 60 compagnie aeree in tutto il mondo che operano voli di linea da e per l'aeroporto di Lisbona.

Nel gennaio 2019, il governo portoghese ha presentato un piano da 1,1 miliardi di euro per espandere l'attuale aeroporto di Lisbona e costruirne un secondo a Montijo. Mira a gestire circa 50 milioni di passeggeri all'anno dal 2022.

Nuovo TGV – High-Speed Train Link: I treni Alfa Pendular portoghesi collegano tutte le principali città del Portogallo. Dalla capitale Lisbona, viaggia comodamente verso Coimbra, Porto e Braga nel nord o verso Faro nell'estremo sud. Con velocità fino a 220 km/h, i treni Alfa Pendular sono il modo più veloce per spostarsi in Portogallo.

Alcuni altri fatti chiave

  • Il paese è tra i primi 3 paesi europei che hanno maggiori probabilità di farti guadagnare nei prossimi 10 anni, come riportato da PricewaterhouseCoopers e descritto in A Place In The Sun.
  • Nonostante le precedenti difficoltà economiche, il governatore della Banca del Portogallo ha affermato che il Portogallo resisterà ai problemi attuali, anche se subirà alcuni graffi e contusioni.
  • Il governo ha offerto uno sconto quinquennale del 50% sull'imposta sul reddito ai cittadini portoghesi che hanno lasciato durante l'austerità e vogliono tornare (tra il 2010 e il 2015, mezzo milione di persone – il 5% della popolazione – sono emigrate). Questa misura è intesa a incoraggiare i giovani laureati più abbienti a tornare e investire in Portogallo.
  • Le ipoteche loan-to-value vi consentono di massimizzare il vostro investimento prendendo in prestito fino all'85% della valutazione dell'immobile. Con l'Euribor ridotto i mutui solo interessi possono ora essere garantiti a partire dall'1,75%.
  • Un rigoroso permesso di pianificazione qui protegge la bellezza naturale del paese e limita l'offerta di nuove proprietà - mantenendo alta la domanda.
  • Uno dei luoghi più sicuri al mondo. Non abbiamo problemi internazionali con la guerra e nessuna minaccia attuale di terrorismo che interferisca con la nostra stabilità. Lisbona è stata recentemente votata la città più sicura dell'UE.
  • E infine, non dimentichiamo che è uno dei posti più belli del mondo, quindi indipendentemente dalle considerazioni di investimento puoi comunque ottenere una rapida rivendita, un reddito da locazione sicuro e goderti la visita della tua seconda casa in qualsiasi momento dell'anno. Per noi, tutto si accumula meravigliosamente!

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