O Investimento

Investimento atual em Portugal

Portugal tem sido muitas vezes esquecido como local de investimento e tem sido historicamente Espanha que tem recebido mais atenção. Recentemente, alguns dos mercados emergentes também ganharam as manchetes, mas quando há tantas oportunidades, por que os britânicos e irlandeses ainda continuam seu caso de amor com Portugal? Sim, o estilo de vida é importante, mas há algumas razões cruciais pelas quais achamos que Portugal oferece um grande potencial e, ao mesmo tempo, é um dos lugares mais seguros para investir no mundo. Gostamos de pensar que é onde os investidores de bom senso escolhem estar.

Quando está connosco, não medimos esforços para mostrar e explicar que novos investimentos estão a acontecer em Portugal, mas, para já, aqui está um rápido instantâneo do porquê esperamos que os valores dos imóveis continuem a subir num futuro próximo. Lembre-se de que, ao tornar-se membro da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, iremos mantê-lo atualizado com todas as últimas notícias para investidores.

Fundos Europeus

Sabia que a despesa total da UE em Portugal em 2017 (últimos dados) foi de 3.976 milhões de euros? Com setores típicos do mercado sob pressão, como agricultura e pesca, é o mercado turístico que gera mais receita para o governo e é por isso que a maior parte desse dinheiro é direcionada para melhorar os padrões do turismo.

É difícil passar algum tempo aqui e não ver as grandes melhorias em andamento. De novas autoestradas a novos passeios, novos campos de golfe e novos cafés à beira-mar a novos parques de estacionamento subterrâneos. De fato, em todos os lugares está recebendo um novo impulso para trazê-lo a altos padrões.

Novo Aeroporto e Ligação Ferroviária de Alta Velocidade (TGV)

O melhorado Aeroporto Internacional Humberto Delgado, em Lisboa, transporta hoje cerca de 29 milhões de passageiros por ano. Com um investimento total na ordem dos 25 mil milhões de euros, o aeroporto possui tecnologia de ponta e lida com voos de todo o mundo. Isto, por sua vez, aumentou o número de operadores de baixo custo que oferecem a muitos outros aeroportos do Reino Unido a oportunidade de voar diretamente para Lisboa. Existem cerca de 60 companhias aéreas em todo o mundo que operam voos regulares de e para o Aeroporto de Lisboa.

Em janeiro de 2019, o governo de Portugal apresentou um plano de 1,1 bilhão de euros para expandir o atual aeroporto de Lisboa e construir um segundo no Montijo. A meta é movimentar cerca de 50 milhões de passageiros por ano a partir de 2022.

Novo TGV – Ligação Ferroviária de Alta Velocidade: Os comboios portugueses Alfa Pendular ligam todas as principais cidades de Portugal. Da capital Lisboa, viaje confortavelmente para Coimbra, Porto e Braga no norte ou para Faro no extremo sul. Com velocidades até 220 km/h, os comboios Alfa Pendular são a forma mais rápida de se deslocar em Portugal.

Alguns outros fatos importantes

  • O país está no top 3 dos países europeus com maior probabilidade de ganhar dinheiro nos próximos 10 anos, conforme relatado pela PricewaterhouseCoopers e apresentado em Um Lugar ao Sol.
  • Apesar das dificuldades económicas anteriores, o governador do Banco de Portugal afirmou que Portugal vai aguentar os problemas atuais, embora sofra alguns arranhões e contusões.
  • O Governo ofereceu um desconto de 50% no IRS por cinco anos aos cidadãos portugueses que saíram durante a austeridade e querem regressar (entre 2010 e 2015, meio milhão de pessoas – 5% da população – emigraram). Esta medida destina-se a incentivar os jovens licenciados mais ricos a regressarem e investirem em Portugal.
  • As hipotecas loan-to-value permitem-lhe maximizar o seu investimento, contraindo um empréstimo de até 85% da avaliação do imóvel. Com a Euribor reduzida, as hipotecas só podem agora ser garantidas a partir de 1,75%.
  • A permissão de planejamento rigorosa aqui garante a beleza natural do país e limita a oferta de novas propriedades - mantendo a demanda alta.
  • Um dos lugares mais seguros do mundo. Não temos problemas internacionais com a guerra e nenhuma ameaça actual de terrorismo que interfira na nossa estabilidade. Lisboa foi recentemente eleita a cidade mais segura da UE.
  • E, finalmente, não vamos esquecer que é um dos lugares mais agradáveis do mundo, portanto, independentemente de considerações de investimento, você ainda pode obter uma revenda rápida, renda de aluguel segura e desfrutar de visitar sua segunda casa em qualquer época do ano. Para nós, tudo se acumula maravilhosamente!

Para mais informações, escreva-nos para info@portugalproperty.com ou não hesite em contactar-nos para +44 (0) 800 014 8201 e um membro da equipa da Portugal Property que terá todo o prazer em responder a qualquer uma das suas perguntas.

Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos em Portugal!