T4 Maisonette-Wohnung mit freiem Blick

Wohnung 4 Maisonette, mit 218 m2, befindet sich in einer ruhigen Gegend von Parede.

Eingefügt in ein 2020 komplett gestrichenes Gebäude mit Aufzug und Garage, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer oder Büro mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Bodenterrasse und Blick auf das Meer und den Fluss, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem geschlossenen Balkon sowie zwei Badezimmer. Diese Etage verfügt über eine Zentralheizung durch einen Boiler.

Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Suite mit Kleiderschränken und ein Abstellraum. Diese Etage verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt, motorisierte Velux-Fenster und Wärmedämmung.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, woraus sich die B-Energieeffizienzklasse ergab.

Das Anwesen befindet sich an einem sehr ruhigen Platz, in der Nähe der Marginalität (3 Minuten mit dem Auto), der öffentlichen Verkehrsmittel (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Parede) und der guten Anbindung an die Autobahn A5.

In einem Gebiet mit Handel (Lidl-Hypermärkte, Continente und Leroy Merlin), neben internationalen Schulen (Marist College of Carcavelos, Carcavelos - Saint Julian's School und Nova School of Business and Economics) sowie lokalen Dienstleistungen.

Vorhandene Ausstattung in der Wohnung:
- VEKA PVC-Fensterrahmen mit thermischem Schnitt, Doppelverglasung mit hohem Wärmeschutz und Stop-Oscilo-Funktion (Energieklasse: A+).
- DAIKIN Klimaanlage im Obergeschoss (Energieklasse: A+++).
- GROHE Armaturen, Armaturen und Brausen
- VELUX motorisierte Oberlichter mit Außenjalousie, doppeltem Verbundglas (Isolierung und Sicherheit), Regensensor und Fernbedienung.
- Alarmsystem mit integrierter drahtloser Technologie und ohne monatliche Kosten; Rauch- und Feuermelder.
- Gepanzerte Hochsicherheitstür.
- Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Heizung
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Meer Blick
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Nahe am Strand